احسب سعر بناء منزلك الجديد مجانا بالسعودية

كيف يعمل تطبيق تكاليف البناء:

في وقتنا الراهن أصبح الاعتماد على التطبيقات الإلكترونية من الأمور البديهية التي يركن غليها الجميع لإنجاز عديد المهام التي ترى باعتبارها متطلبة لكثير من الوقت والمجهود، وما أكثر الوقت والمجهود المبذولين في متابعة وحساب ميزانية وتكاليف البناء، لذا فإن هذا التطبيق- تطبيق تكاليف البناء- يعتبر خيرا معينا لك في هذه المهمة الشاقة، أو بالأدق هو يقوم بها كاملة عنك، ويقوم نموذج العمل به على أن تعطيه معلومات مبدئية حول (ميزانيتك المرصودة لبناء المنزل- مدة العمل المقررة فيه- الميزانية اليومية ومعدل الإنفاق) وبقية الأمور اتركها للتطبيق، حيث ستعمل لوغاريتمات الحسابات على تفنيد وتنظيم كاه النفقات وإعطاءك تقريرات مفصلة حول معدل الصرف ووضع ميزانيتك، حيث تم تصميم تطبيق تكاليف البناء برؤية مزدوجة بين أكثر من شق، الشق المحاسبي جعل التطبيق بمثابة محاسب تكاليف مقيم معك ليعينك ويتيح لك أن تراقب معدلات الإنفاق ومقارنتها بالمعدل المرصود، فتستطيع التنبؤ بالعجز أو الفائض في الميزانية قبل حدوثه، والشق الآخر المراعى في تصميم التطبيق هو الشق الهندسي، حيث ستجد كافة أوجه الإنفاق الهندسية مدرجة في البرنامج.

الصافي أنك ستحكم ميزانيتك بدقة وستراقبها عن كثب، لذا فإنك مدعو للاعتماد الآن على تطبيق “تكاليف البناء” كي تضع عينك على إنفاقات كافة مراحل عملية البناء.

مميزات استخدام تطبيق تكاليف البناء:

حساب تكلفة البناء أمر محير لكل مقبل على هذا الأمر، لذا يجب أن تعتمد على تطبيق تكاليف البناء الذي يعينك على ذلك من خلال بعض الأكواد المرتبطة بكل مشروع أو مبنى معين والتي بطبيعة الحال تختلف باختلاف مساحة المبنى وجميع التصورات والمخططات الموضوعة فيه منذ بدء التأسيس حتى إتمام بناء المباني.

يوفر تطبيق تكاليف البناء جميع المعلومات حول إنفاقات مرحلة البناء، ويجعلك تتابعها عن كثب وتتحكم فيها بدقة، ويمكنك كذلك من حساب التكاليف النثرية الخاصة بك وتسديد الدفعات المتعاقبة للمقاولين والمهندسين لبدء العمل.

وفي التالي يمكنك معرفة كيفية استخدامك التطبيق بكل ببساطة:

افتح التطبيق

اضغط “إضافة”

ثم “إضافة مشروع”

ثم “اسم المشروع”

ثم “التكلفة المتوقعة” المرصودة “

ثم حدد” تاريخ البداية “

وبعدها حدد” تاريخ النهاية “

وحدد العملة” ريال سعودي “

سوف تنتقل إلى القسم التالي:

المعاملات المالية:

اضغط” إضافة قسم “وابدأ بعدها إضافة الإنفاق في كل بند من البنود التالية:

الخدمات

العظم

السباكة

الكهرباء

الكياسة

الدهان

الجبس

العزل

البلاط

الأبواب والشبابيك

المسبح

التكييف

الواجهة

المصعد

الدرابزين

أعمال الزجاج

ماء الرش

مخلفات البناء

الحارس

والصافي مما سبق أن تطبيق” تكاليف البناء “هو تطبيق يعتمد على معادلات ولوغاريتمات واضحة وسهلة لتحديد التكلفة المتوقعة بشكل عام للعقار الذي تنوي ببنائه، فمثلا إذا أردت معرفة تكلفة بناء فيلا أو عمارة أو منزل صغير أو كبير سيتولى التطبيق مساعدتك على حساب ذلك وفقا لأرقام حقيقية وخطة ميزانية دقيق، ذلك بالإضافة لعديد المميزات التي ستجدها في استخدام التطبيق، مثل:

ستحصل على الفور على تكلفة بناء منزل بشكل دقيق وموثوق

ستعرف على أفضل الحلول لبناء منزل يتوافق مع ميزانيتك

وبالنظر إلى تجربة الاستخدام، تم تطوير التطبيق بحيث يقدم تجربة سهلة وسريعة للمستخدم، لذا فإن من المميزات الرئيسية للتطبيق أنه (تطبيق سهل الاستخدام)، وبالإضافة لكل ما سبق فإن تطبيق” تكاليف البناء “يعتبر من التطبيقات النادرة والذي يتميز بكونه (موثق ومعتمد لدى أشهر مقاولين بالسعودية)

اقرا ايضا: تكلفة بناء منزل؛ العوامل والخطوات التي يجب مراعاتها عند تقدير التكاليف

تكلفة بناء منزل

دليل أسعار بناء المنازل بالسعودية:

من المعروف أن بعض التكاليف ثابتة في مختلف العقارات سواء كانت سكنية أو تجارية أو إدارية، حيث تثبت بعض البنود مثل تكاليف الخرسانة وبعض من تكاليف النقل وكذلك التخزين، إلا أن معرفة الهدف من البناء وتحديده بدقة قبل المباشرة في بنائه سيسهم في تنظيم العملية وتحديد الموازنة بشكل أكبر، حيث إن الأراضي التجارية تختلف في قيمتها عن الأراضي السكنية بشكل كبير، وتجدر الإشارة هنا بأنه يمكنك الاطلاع على الاختلاف والتباين في أسعار الأراضي بأنواعها في مكان واحد من خلال تطبيق” تكاليف البناء “.

يجب عليك العلم أنه إن كنت ستقوم ببناء عقار سكني مثل، فالتكلفة قد تتغير بتحديد الهدف من العقار ذاته في حال كان للاستثمار أو لغرض آخر مثل السكن الخاص، فعند بناء عمارة أو منزل للسكن الخاص فإنك ستقوم بإضافة كافة احتياجاتك والمميزات التي ترغب بوجودها فيه وكذلك تطبيق خيالاتك وتصوراتك، مما سيؤدي إلى زيادة التكلفة بطبيعة الحال بالقدر الذي تضيفه من تفاصيل.

الطريقة المتبعة في حساب تكاليف البناء:

تقوم هذه الطريقة على حساب مساحة البناء الإجمالية وكذلك بناء على عدد طوابق البناء، وفي المعتاد تكون مساحة الطابق الواحد تعادل ما يقارب ال 60 % من مساحة الأرض أو أقل. بعد الانتهاء من حساب مساحة بناء الطابق، يتم حساب تكلفة بناء الإجمالية- في حالة كونه مبنى متعدد الطوابق- وفق المعادلة التالية:

تكلفة البناء الإجمالية = مساحة البناء الإجمالية بالمتر x تكلفة بناء المتر

أو،

تكلفة البناء الإجمالية = عدد الطوابق x تكلفة بناء الطابق

ومن الجدير بالذكر أن تكلفة بناء قد تختلف من مقاول لآخر، ومن منطقة لأخرى، كما يوجد ضمن حسبة التكاليف عوامل أخرى مثل نوع مواد البناء المستخدمة وجودتها.

وفي المملكة، قد يبلغ سعر متر البناء الواحد تقريبا بين 350 ريالا سعوديا حتى 650 ريالا شاملا لمواد البناء بالنظر إلى العوامل المختلفة السابق ذكرها.

اقرا ايضا: أفكار ستساعدك على إضفاء اللمسات الجمالية لمنزلك الجديد