خطوات بناء منزل من الألف إلى الياء هو حلم يتطلع إليه الكثيرون، وهو مشروع معقد يتطلب تخطيطًا دقيقًا وتنفيذًا احترافيًا. يبدأ هذا الحلم باختيار قطعة الأرض المناسبة ويمر بعدة مراحل، من التصميم الهندسي إلى التشطيبات النهائية. في هذا المقال، سنستعرض خطوات بناء منزل من الألف إلى الياء، مع التركيز على أهم الجوانب التي يجب مراعاتها في كل مرحلة.

و من الهام جداً أن يؤسس البيت كمنزل أحلام لكل قاطنيه، و لهذا نحن هنا، نساعد بأهم النصائح التي يتوجب عليك معرفتها قبل الشروع في بناء منزلك، وكذلك سنجعلك تعلم حساب تكلفة بناء منزل، وسنوضح لك مراحل بناء المنزل منذ أن يكون مجرد فكرة تعيش فيك، إلى أن يصبح واقعًا تعيش فيه.

قبل البدء في بناء منزل من الألف إلى الياء

هناك عدة خطوات تقوم بها قبل البدء في المنزل، عليك ان تسعي في انشاء بنية تحتية سليمة حتي لا تعاني لاحقا من اضاراها، و هذه هي المراحل التي عليك ان تسعي في توفيرها قبل البدء في تشييد المنزل: 

  • أعط العيش لخبازه: ذلك المثال الشعبي الحكيم يخبرك بما يتوجب عليك فعله قبل الشروع في بناء منزلك، يجب عليك وبشكل بديهي أن تستعين بدار هندسة متخصص وله سابقة أعمال ناجحة كي يشيد لك منزلك بالطريقة التي تحب، وبمعايير أمان وكفاءة عالية، كما يتوجب عليك عرض كافة تصوراتك واقتراحاتك بالتفصيل – فأنت من سيعيش هنا – و على المهندسين أن يخبروك بما يمكن تنفيذه و ما لا يمكن، حيث يخضع الأمر لعدة عوامل فنية وهندسية هم أدرى بها بحكم علمهم وخبراتهم, يجب عند اختيار قطعة الأرض المرصودة لبناء المنزل التأكد من عدة عوامل: 
    • هل تحتمل تربة الأرض البناء و التشييد عليها؟ 
    • إذا احتملت التربة، ما هي أقصى حدود ذلك الإحتمال؟ 
    • هل تلبي الظروف المناخية والطبيعية في هذا المكان طموحاتك؟  
    • هل تتمتع المنطقة بالمرافق التحتية اللازمة للحياة (ماء – كهرباء – غاز – إنترنت)؟ 
    • أين تقع الأرض من المناطق الحيوية التي ستتردد عليها؟ 
    • وماهو موقعها من الطرق الحيوية التي تستخدمها عادةً؟ 
    • وهل يحظر البناء لإرتفاع محدد أم لا؟ 

    اقرا ايضا: تكلفة بناء منزل؛ العوامل والخطوات التي يجب مراعاتها عند تقدير التكاليف

    خطوات بناء منزل

    بناء منزل من الألف إلى الياء

    وغيرها العديد من الأمور التي يجب أن تنظر لها بعين الاعتبار حتى يكون اختيار الأرض اختيارًا صائبًا. 

    • في مرحلة بناء المنزل عليك اختيار أفضل المواد الخام للانشاء و التشييد، مثل الطوب الاحمر و الحديد المسلح.
      عليك اختيار اكثر الشركات التي تمتلك سمعة جيدة في هذا المادة الخام، و تمتاز بالسمعة العالية، فربما تكون عالية الثمن و لكنها اختيار اساسي، كلما احسنا اختيارها، كلما طال عمرها الافتراضي.  
    • يجب عليك قبل البدء في التنفيذ أن تُخضع عملية البناء بأكلمها لجدول أعمال واضح و تخطيط زمني صارم بالاتفاق مع الشركة المنفذة، حتى لا تتكبد عناء الإطالة و المماطلة و ما يتبعها من تكاليف وخسائر.  

    مراحل بناء المنزل

    بعد وضع خطة الأعمال، أنت مجهز الآن للبدء في أولى خطوات التنفيذ: 

    • تصميم المنزل: 

    بعد شراءك لقطعة الأرض بما يناسب احتياجاتك وميزانيتك، يتم وضع تصميم دقيق للشكل النهائى للمنزل، من حيث الشكل والواد المستخدمة وغيرها من التفاصيل التي سلم بها المهندس المعماري القائم على المشروع، ويتوجب عليك المشاركة في رسم هذة التصورات حسب رغباتك حتى يتم تنفيذ المتاح منها، وإخراج المنزل بأقرب شكل ممكن لأحلامك.  

    • مرحلة تجهيز الأرض: 

    يتوجب قبل البدأ في أية أعمال أن يتم تهيئة الأرض بما يسمح بسير العمل بسرعة و كفاءة، وتشتمل هذة المرحلة على: 

    •  تنظيف الأرض: وفي هذة المرحلة يتم تنظيف الأرض، وتسويتها (أي جعلها مستوية)
    • وضع التخطيطات الأولية وفقًا لما جاء بالتصميم العام للمنزل.
    • مرحلة حفر الأساسات: 

    تعتبر هذه المرحلة من الأهم على الإطلاق في رحلتك في بناء منزل من الألف إلى الياء، حيثت يتم: 

    • أخذ عينة من التربة 
    • تحليل العينة لمعرفة خواصها الكيميائية والفيزيائية ونسبة المياه بها 
    • استشارة المختصين في تحديد مدى قدرة التربة على تحمل المنزل المصمّم بعدد طوابقه ومساحته 
    • مراقبة ظهور المياه الجوفية، وفي حالة ظهور المياه تتم الاستعانة بالمعدات والخبراء لتهيئة التربة لبدء أعمال البناء. 

    عند انتهاء مرحلة الحفر في بناء منزل من الألف إلى الياء، يقف المشروع عند أول خطوة تنفيذية في التشييد، وهي مرحلة: 

    مرحلة وضع وتسليح الأساس

    يجب مراعاة الجوانب العلمية في هذة المرحلة الحساسة من مراحل بناء منزل من الألف إلى الياء، فمثلًا يجب اختيار نوع أسمنت مقاوم لأملاح الكبريتات حتى لا يتعرض للتلف ومن ثم يتسبب في ضعف وانهيار الأساس بأكمله، وبعد خطوة اختيار المواد، تبدأ الخطوات الفعلية: 

    • خلط الصبة 
    • ترك الصبة لتجف لمدة كافية “أسبوع مثلًا” 
    • تختلف مدة التجفيف في الشتاء حيث تصل لـ 15 يومًا 
    • صب مادة عازلة “مطاط” لتعطي الأساس الانعزال الحراري والمائي الذي يحميه من التشقق والتلف 
    • الخروج بالآشاير “أساسات الأعمدة” 

    بعد مرحلة صب الأساسات، تأتي مرحلة أخرى هامة وهي: 

    مرحلة تأسيس البنية التحتية

    تشمل هذه المرحلة من مراحل بناء منزل من الألف إلى الياء، بشكل رئيس تأسيس المرافق والخدمات المستدامة في المنزل، مثل: 

    • تأسيس الكهرباء: 

    تعتبر هذه المرحلة من أكثر المراحل أهمية في رحلتك لبناء منزلك، حيث تتطلب بشكل عام “تصورات مسبقة ودقيقة” حول كافة تفاصيل الأجهزة والخطوط الكهربائية بالمبنى، فمثلًا يجب تحديد أماكن تركيب خطوط الكهرباء بالأساس والحوائط، وكذلك أماكن تركيب التكييفات لمد الخطوط حتى الأمكان المحددة لها، وفيما يلي سنخبرك بعدد من الأمور التي يجب عليم مراعتها في هذه المرحلة من مراحل بناء منزل من الألف إلى الياء: 

    • اختيار أسلاك على قدر كبير من الجودة 
    • وضع ساعة الكهرباء قبل البدء في أعمال التشطيب 
    • توزيع قوابس الكهرباء بشكل كبير ومنسق على الحوائط 
    • حماية الأسلاك عبر تغطيتها بشكل محكم حتى لا تصل إليها المواد المستخدمة في التشطيب 

    طريقة بناء منزل باقل التكاليف

    بالتوازي مع تأسيس الكهرباء وربما تكون سابقة عليه في كثر من الحالات تأتي مرحلة: 

    • تأسيس أعمال السباكة

    تعتبر أهمية هذه المرحلة أهمية مزدوجة، فهي مهمة جدًا لتأسيس السباكة بطريقة تناسب متطلباتك وتخيلاتك، ومن ناحية أخرى فمن المهم أن تُتقَن هذه التركيبات بما يضمن السلامة للمبنى وأساساته، وفي هذة المرحلة يتم مد خطوط المياه الأساسية ومواسير الضخ والوصلات الآتية من الشبكة العامة، ومن المهم أن نراعي فذه المرحلة عدة أمور، مثل: 

    • وضع تصور عام عن أنواع الأجهزة المستخدمة في الحمامات كي يتم عمل حساب هذه الأجهزة في مرحلة التركيب. 
    • يجب تحديد مكان سخان الغاز – في حالة الاعتماد عليه – وكذلك يجب توفير تهوية جيدة للحمام. 
    • ابتعد عن استخدام “الجبس” الذي يتأثر بالحرارة والرطوبة في  تغطية الأسلاك الكهربائية.

    بعد الانتهاء من مرحلة التأسيس على مستوى الكهرباء والسباكة، يكون المنزل قد اكتسب هويته وشكله الشبه نهائي، ولا يتبقى بينك وبين الإقامة فيه إلا مرحلة واحدة من مراحل بناء منزل من الألف إلى الياء، وهي: 

    مرحلة التطشيبات الأولية

    في هذه المرحلة من مراحل بناء منزل من الألف إلى الياء أنت تحول المنزل من مجرد حوائط وأرضيات صماء لمكان يصلح للعيش برفاهية، وفيما يلي سنخبرك بالترتيب الأمثل لخطوات هذه المرحلة: 

    • مرحلة تثبيت الحلوق الخشبية: 

    وتسبق هذه المرحلة كافة مراحل التشطيب من مراحل بناء منزل من الألف إلى الياء، حيث يتم تثبيت اللأواح والحلوق الخضبية في ثلاثة أماكن، هما: 

    1. حلوق الأبواب الثلاثة 
    2. حلوق الشبابيك الأربعة 
    3. حلوق الشرفات 

    وبما أنها الخطوة الاولى في مرحلة التشطيبات، فيجب العناية بأنواع الأخشاب المستخدمة حتى تستطيع تحمل الأعمال التي ستقوم عليها أو حولها. 

    • مرحلة المحارة: 

    وهي مرحلة من مراحل بناء منزل من الألف إلى الياء و هي “تكسية” الحوائط بطبقة أسمنتية سميكة مكونة من “ماء – أسمنت – رمل” على عدة مراحل، وتختلف مدة ترك المحارة حتى  تجف حسب عدة عوامل مثل رطوبة الجو ودرجة الحرارة، ولكن في المتوسط تُترك لمدة تتراوح بين (15 لـ 20 يومًا) حتى تجف تماماً. 

    بعد مرحلة المحارة تنتهي “التشطيبات الأولية” وتبدأ مرحلة اخرى من مراحل بناء منزل من الألف إلى الياء : 

    • التطشيبات النهائية: 

    في المرحلة النهائية من مراحل بناء منزل من الألف إلى الياء و هي مرحلة التشطيبات النهائية، و التي يكون تفكير صاحب المنزل يعاني اكثر من مرحلة العمل، حيث يسعى صاحب العمل للوصول الي المرحلة النهائية للمنزل. 

    فيقول الشكل بالتفيكر في التصمميات و الديكورات الداخلية للمنزل، فيبدأ باختيار و السعي وراء اختيار اكتر طراز يوفر له الراحة و السلام النفسي . 
    فيوجد الطراز البوهيمي و الذي يعتمد اكثر علي الالوان الهادئة و كثرة الاشجار، و سجاد من القماش الخفيف، فهذا الطراز يطفي الكثير من الهدوء و الراحة. 

    و يوجد الطراز الكلاسيكي الذي يعتمد علي الفخامة و الرقي، و الطراز الحديث الذي يتسم بقطع الاثاث الصغيرة و قليلة الحجم.
    فهذه المرحلة من مراحل بناء منزل من الألف إلى الياء مميزة، و هي التي يسعى الشخص الي اختيار الالوان المختلفة للحوائط،، و يوجد اشخاص مؤهلة لتقديم خدماتها و المساعدة في هذا التوقيت، فيوجد مصممي ديكور، حيث يقومون برسم الشقة السكنية و يقوم بعرض العديد من الاختيارات لك، حيث يقوم بعرض شكل مختلف الارضيات، و الالوان، و ايضا يعرض لك العديد من الامثلة علي المفروشات و الوانها.  وتأتي خطوات هذه المرحلة من مراحل بناء منزل من الألف إلى الياء كالتالي: 

    • تشطيب الأرضيات: يوجد امامك عزيزي القارئ العديد من الاختيارات، فانت تجد السيراميك القوي و هو البورسلين، و لكن عليك اختيار افضل الفنيين لتركيبه نظرا لانه مع الوقت يتمدد، و ايضا هناك اشكال و الوان مختلفة من السيراميك، فيوجد الالوان التي تليق علي كل اشكال المفروشات مثل اللون الابيض، و البيج، و الرمادي. تليق علي كافة المفروشات. 

    و لعل أهم ما نذكرك به في هذه المرحلة هو اختيار الجودة قبل كل شئ، فمن ضمن مراحل بناء منزل من الألف إلى الياء، فيتوجب عليك اختيار أنواع سيراميك وبروسلان جيدة، وكذلك الاهتمام باختيار أفضل أنواع اللواصق التي ستقوم بتثبيت هذه الأوزان الكبيرة في أمكانها، و يتوجب عليك اختيار لاصق يتمتع بالمواصفات التالية: 

    1. مقاوم للحرارة والرطوبة وكافة العوامل البيئية 
    2. مقاوم للبكتيريا 
    3. مقاوم للتعفن 
    4. مضاد للتآكل 

    وبتثبيت الأرضيات والملصقات الصخرية على الحوائط، تدخل في المرحلة التالية: 

    • مرحلة المعجون: 

    في هذه المرحلة يتم وضع طبقتين أو أكثر من المعجون على طبقة المحارة فيتم تنعيمها وجعل الحوائط ملساء وجاهزة للمرحلة التالية، وهي مرحلة: 

    • الدهانات: 

    هنا أنت ترسم اللوحة التي ستعيش فيها لمدة طويلة، فيجب اختيار أقرب الألوان إلى نفسك و نفس المقيمين معك بالمنزل بما يحقق الراحة النفسية للجميع وعدم النفور من الألوان ومن ثم تغييرها بعد مدة قليلة، وبعد الانتهاء من مرحلة الدهانات يتم تثبيت أوراق الحائط – عند الرغبة – ومن ثم تركيب الأبواب والشبابيك. 

    بعد الانتهاء من مرحلة الدهانات، يكون المنزل قد تم بأكلمه، ولا يتبقى سوى وضع المفروشات و الأمور الإضافية التي لا ترتبط بعظام المنزل نفسه، مثل: 

    1. مرحلة الفرش والديكور: 

    في هذه المرحلة يتم اختيار كاقة الأثاث و الملحقات الخاصة به في المنزل، مثل قطع أثاث الجلوس و المعيشة، وكذلك غرف النوم سواء الرئيسية أو الفرعية، و كذلك غرف الأطفال، و قطع المطبخ و ملحقاته، و الأدوات المستخدمة في الحمام.

    1. مرحلة الأجهزة: 

    وهنا يتم وضع وتركيب الاجهزة المنزلية الرئيسة مثل: البوتاجاز، الثلاجة، الغسالة، التلفاز. 

    1. مرحلة التكييف والتبريد:

    وهنا يتم إعداد خطوط التكييف والتبريد – على يد خبير – و هي من المراحل الترفيهية ، و من ثم تركيب أجهزة التكييف المعّد لها أماكن بشكل مسبق، ومن الواجب رعايته أن يتم توفير نظام تهوئة فعال جداً حتى تستطيع تشغيل أنظمة التدفئة دون مشكلات خطيرة.  
    ومع أول نسمات أجهزة التكييف الخاصة بك يصبح المنزل جاهزًا تمامًا لإستقبالك، فهذه كانت بناء منزل من الألف إلى الياء و هناك تطبيق علي الهاتف يمكن ان يساعدك في حساب تكلفة البناء، و هو تطبيق تكلفة البناء

    بناء منزل هو مشروع طويل وشاق، ولكنه في الوقت نفسه تجربة ممتعة ومجزية. من خلال التخطيط الجيد والتنفيذ الدقيق، يمكنك تحقيق حلمك ببناء منزل الأحلام. تذكر أن بناء المنزل هو استثمار طويل الأجل، لذلك يجب اختيار المواد والتشطيبات بعناية لضمان متانة المنزل وجماله.

    في الختام، لا تتردد في طرح أي أسئلة لديك حول أي مرحلة من مراحل البناء. يسعدنا مساعدتك في تحقيق حلمك ببناء منزل جميل ومريح.

    مراحل بناء المنزل؟

    مرحلة التخطيط: تشمل هذه المرحلة اختيار قطعة الأرض المناسبة، وتحديد الميزانية، واستشارة مهندس معماري لتصميم المنزل وفقًا لاحتياجات العائلة ورغباتها. مرحلة التصميم: يقوم المهندس المعماري بإعداد المخططات الهندسية التفصيلية للمنزل، والتي تشمل مخططات الأساسات، والجدران، والسقف، والتوزيع الداخلي للغرف. مرحلة الحصول على التراخيص: يجب الحصول على جميع التراخيص اللازمة من الجهات الحكومية المختصة قبل البدء في البناء. مرحلة الحفر والأساسات: يتم حفر الأساسات وصب الخرسانة المسلحة لضمان استقرار المنزل. مرحلة البناء: تبدأ هذه المرحلة ببناء الجدران والسقف، وتركيب النوافذ والأبواب.

    نصائح هامة لبناء منزل

    اختيار المقاول المناسب: يجب اختيار مقاول ذو خبرة وكفاءة عالية لضمان جودة العمل. المتابعة المستمرة: يجب متابعة مراحل البناء بشكل دوري للتأكد من سير العمل وفقًا للخطة الزمنية والميزانية المحددة. الاستعانة بمهندس إشراف: يفضل الاستعانة بمهندس إشراف لمتابعة تنفيذ المخططات الهندسية وضمان جودة العمل.