تعرف على تفاصيل حاسبة التشيد و البناء وكل ما تحتاج

إن البحث عن حاسبة التشيد و البناء الأمثل أمر ضروري ضمن مراحل حساب التكاليف حيث أنه من المهم ربط تنفيذ المشروع بالميزانية المرصودة له للتأكد من عدم حدوث أي طارئ في المستقبل، وإمكانية إنهاء المشروع وفق المتوقع ويجب الانتباه إلى كل التفاصيل والعوامل التي يتضمنها الحساب وهذا ما سوف نطرحه هنا.

حاسبة التشيد و البناء وتقدير المشاريع

يتضمن عمل حاسبة التشيد والبناء تقدير تكلفة المشروع أي عملية التنبؤ بالتكلفة الإجمالية للمهام والوقت والموارد المطلوبة والهدف هو تسليم المشروع وفق المخططات والمواصفات، ولا يحتاج الأمر فقط معرفة التفاصيل الحالية للمشروع بل أيضاً التنبؤ بما يمكن أن يحتاج ويواجه وهنا بعض الخطوات التي تقوم بها حاسبة التشيد و البناء لتعطيك القيمة التقديرية.

• بداية يتم تقديم المخططات الخاصة بالمشروع والتي يتم دراستها من قبل جهات دارسة مكونة من مهندسين مختصين بحيث يتم تقديم مخططات من اختصاصات مختلفة، ويتضمن كل مخطط أبعاد العمل المطلوبة والمساحة والحجم وكل ما يجب إنشاؤه ولا ننس هنا إضافة تكلفة الدراسة والتصميم إلى تكلفة البناء للحصول على التكاليف النهائية.
• تحديد كميات مواد البناء المطلوبة وهي مرحلة أساسية حيث أن كل مشروع يتضمن مجموعة من المواد التي يحددها الدارس بالتعاون مع المالك وهنا تختلف نوعية المواد حسب عدة عوامل، وتتطلب حاسبة التشيد و البناء إدخال الكميات التقديرية أو تقوم بحسابها استناداً إلى المخططات ثم تقديم قيم تكاليف كل مادة.
• تكاليف النقل والشحن ويختلف ذلك حسب موقع المواد والآليات التي يتم استخدامها في الإحضار ومدى بعد المشروع عن المصادر والموردين.
• أجور اليد العاملة وهي أساسية في عملية البناء وعادة ما يتم طلب مقاولين مع ورشات عمل خبيرة حسب كل اختصاص ويتم تضمين تكلفة الأدوات والآليات التي يحتاجون استخدامها في عملية البناء.

كيفية عمل حاسبة السقف

إن السقف الجزء الأخير من عملية بناء المنزل ولها تأثير على المظهر وفق التصميم الذي يتم اختياره وعادة ما تقوم حاسبة التشيد و البناء بحساب السقف وفق المخططات التي يتم تقديمها، وهناك مجموعة من العوامل نحتاجها لحساب التكلفة سوف نذكرها علماً أن هناك بعض الطبقات السفلية التي تستخدم بهدف العزل تؤخذ بعين الاعتبار.

تحديد مواد البناء

يتم تحديد مواد البناء المستخدمة في السقف بما يتناسب مع البناء نفسه ويفضل أياً كان الاختيار الاعتماد على مواد متينة ذات جودة عالية بهدف إطالة العمر وضمن عدم حدوث أية مشاكل، ومن الممكن أن يكون السقف من البيتون المسلح أو الخشب الاصطناعي أو المعدن ويمكن أن يصنع من أكثر من مادة.

وقد تحتاج بعض المواد إلى فنيين تركيب ماهرين أو معدات متخصصة لتركيبها ويجب إضافة هذه التكلفة إلى تكلفة المشروع وعلى العموم يفضل اختيار المادة المناسبة لميزانيتك واحتياجاتك.

تحديد المساحة

يعد قياس المساحة المربعة للسقف بدقة مرحلة هامة تقوم به حاسبة التشيد والبناء وهنا تختلف المساحة حسب التصميم المتضمن في المخططات فقد يكون السقف مسطحاً على منسوب واحد أو مستوين وقد يكون مائلاً من جهة واحدة أو جهتين، ولا ننس أن السقف يتضمن مدخنة وتصريف مطري يتم تضمينها ضمن طبقاته العليا.

لقياس السقف العادي نقوم بقياس طول وعرض كل مستوى من السقف مع الأخذ بالاعتبار أي نوافذ ثم نضرب الطول في عرض كل مستوى للحصول على المساحة المربعة لكل قسم من السقف.

اليد العاملة والآليات المستخدمة

حين نتحدث عن سقف فإننا نقصد ارتفاع عالي أو المنسوب الأخير في البناء وهنا قد نحتاج إلى رافعة ومعدات خاصة وتركيب سقالات لإنهاء العمل بشكل يضمن أمان العمال، ويمكن أن يؤثر انحدار السقف أو تعقيده بشكل كبير على تكلفة التركيب فكلما زادت الميول زاد العمل.

الإكساء

بعد الانتهاء من تشييد السقف وتركيبه يتم إضافة المواد الخارجية وفق التصميم المطلوب ويمكن استخدام دهان أو حجر أو ألواح خشبية كما يمكن خلق ديكور محدد وإضافة إضاءة وغيرها حسب الرغبة.

اقرأ أيضا”: 9 أهم النصائح لمعرفة كيفية حساب تكلفة بناء منزل

الدرج في حاسبة التشيد و البناء

لا يكتمل البناء داخلياً وخارجياً دون وجود درج يصل بين المستويات المختلفة للبناء وهنا يمكننا ذكر نوعين من الحاسبات وذلك حسب الوظيفة المستخدمة من الدرج ولكل منها تكلفتها.

حاسبة الدرج الخشبي

• تعد السلالم المصنوعة من الخشب الصلب حل رائع لخلق تصميم جميل ومريح يدوم لفترة طويلة وعادة ما يتم تركيب الدرج الخشبي في داخل البناء خاصة في المنازل الدوبلكس وتقوم حاسبة التشيد والبناء بالنظر إلى مجموعة من المعايير لحاسب تكلفة الدرج وهنا بعضها.
• أبعاد الدرج والذي يتضمن أبعاد الألواح الأفقية والشاقولية أو الرأسية والشاحط والذي هو الجزء المائل الذي يتم تثبيت الدرجات عليه إضافة إلى أبعاد الدرابزون وتصميمه وطرف الدرجة وهو أول مكان يتم وضع القدم عليه، وعادة ما يتم إضافة مادة إليه لمنع الانزلاق كما يمكن إضافة مفارش سجاد عند الحاجة عوضاً عن ذلك.
• أنواع الأخشاب المستخدمة حيث أن هناك أنواع مختلفة من الأخشاب الصلبة المتوفرة في السوق مثل خشب الجوز والخيزران والسرو كما يمكن استخدام أنواع صناعية ذات مظهر وصلابة مناسبة.
• التصميم الذي نريده ويلائم المنزل ومنه الدرج بطرفين أو المسند على الحائط أو العائم أو الحلزوني ولكل منهم احتياجاته في التنفيذ.

حاسبة السلالم المعدنية

• تكلفة السلالم المعدنية في حاسبة التشيد و البناء تعتمد على عدة عوامل، بما في ذلك المواد المستخدمة والتصميم والحجم والمواصفات الفنية الأخرى، وعادة ما يتم وضع سلالم معدنية خارج المبنى أو كدرج حريق أو لحاجات صناعية وهنا بعض العوامل التي تؤثر في حساب السلالم المعدنية.
• نوعية المعدن المستخدم حيث ان هناك سلالم مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ وغالبًا ما تكون أكثر تكلفة الحديد المجلفن، كما يمكن طلي الدرج بمواد مقاومة كيميائياً حسب الحاجة.
• يؤثر الحجم بالطبع على التكلفة فبعض التصاميم بسيطة وبعضها معقد وبعضها كبير يتضمن طول درجات كبير، كذلك نلاحظ أن سلالم الحريق مصممة للانزلاق.
• تكاليف العمل والتي تستلزم أيدي عاملة ذات خبرة في تنفيذ السلالم المعدنية التي تختلف عن الخشبية.
• الإضافات مثل وضع درابزون مع حماية معدن أو شبك او زجاج إضافة لتكاليف الألوان والدهان وغيرها من التشطيات.

اقرأ أيضا”: كيف يتم استخدام حاسبة تكاليف ومراحل البناء؟

الآلات الحاسبة للأساسات والمنتجات الخرسانية

في مجال حاسبة التشيد و البناء هناك العديد من الآلات المساهمة في حساب تفاصيل البناء الإنشائية مثل الأساسات والمنتجات الخرسانية والتي تساعد في تقدير الكميات المطلوبة من المواد والأحمال والأبعاد والتصميمات، وقد تختلف طرق الحساب والبيانات المطلوبة من حاسبة إلى أخرى إلا أن هناك 3 حاسبات شائعة التي سوف نذكرها.

1. حاسبة الأساسات: وهي حاسبة التشيد و البناء التي تستخدم لحساب القوى التي يطبقها المبنى على الأساس والأبعاد اللازمة لحمله إضافة إلى الكميات المطلوبة من المواد كما يتم اقتراح تصميم الأساسات مثل المستمرة والمربعة والأساسات العميقة وغيرها، ويمكن اقتراح عمق الحفر والحديد المطلوب ونوعية البيتون اللازم وكل ذلك وفق معطيات سابقة عن المشروع.
2. حاسبة المنتجات الخرسانية: تستخدم لتقدير كمية المادة الخرسانية المطلوبة للبناء والأبعاد والسماكة ونسبة الحديد حيث أن الخرسانة عبارة عن بيتون وفق خلطة مدروسة داخله نسبة من حديد التسليح.
3. حاسبة الحديد: تستخدم لتقدير كمية الحديد المطلوبة لتسليح منتجات الخرسانة، مثل الأعمدة والأسقف والجدران. تعتمد هذه الآلة الحاسبة على الأبعاد والتصميمات الهيكلية ومعايير البناء المحددة.

حاسبة مواد البناء

تدخل في عملية حاسبة التشيد و البناء العديد من الجوانب والمراحل وكل مرحلة تتطلب مجموعة من مواد البناء التي تؤثر في حساب تكلفة المشروع فمواد البناء جزء كبير من التكلفة، ويمكن لحاسبة التشيد و البناء حساب كمية المواد اللازمة وكلفتها وفق المخططات لكن هناك الكثير من العوامل التي تؤثر في حساب مواد البناء غير الكمية نذكرها.

• نوعية المواد المستخدمة والتي يدخل في كلفتها الكثير من العوامل من مدى الجودة إلى مدى التوفر والمواصفات فعلى سبيل المثال بعض المواد مثل الحديد والأسمنت والزجاج قد تكون أكثر تكلفة من المواد الأخرى.
• جودة المواد تؤثر أيضاً فالمواد ذات الجودة العالية أكثر تكلفة من المواد ذات الجودة المنخفضة لكن ينصح بها دوماً لديمومتها.
• لا ننس أن نضم تكلفة نقل المواد وشحنها من المورد إلى موقع البناء ومن الممكن لبعض المواد أن يتم جلبها من بلدان مجاورة.

حاسبة السياج والجدران والأرضيات

يتطلب البناء وضع سياج وصب أرضيات وبناء جدران إضافة إلى اختيار التصميم المناسب والتشطيبات اللازمة وفقه وهنا بعض المراحل التي تحتاجها حاسبة التشيد و البناء للتمكن من حساب هذه التفاصيل.

• تحديد المساحة التي ترغب في تغطيتها بالسياج أو الجدران أو الأرضيات ويتم قياسهم عادة بالأمتار والأمتار المربعة ويمكن القياس من خلال الحاسبة أو البرامج التصميمة أو من قبل المهندس أو المقاول المشارك في التنفيذ.

• تحديد نوعية مواد البناء المرغوب في استخدامها للسياج أو الجدران أو الأرضيات ومنها ما قد يكون معدني أو خشبي أو من الحجارة والاسمنت أو البلاط ويختلف الأمر حسب الحاجة والرغبة.
• حساب الكمية المطلوبة للمواد الداخلة في بناء السياج أو الأرضيات والجدران وذلك من المادة الأساسية إلى مواد الإكساء الخارجية من طلاء أو حجارة وغيرها.
• يجب إضافة تقديرات دقيقة لأسعار مواد البناء(Structural_material)المستخدمة ويختلف ذلك من بلد إلى آخر وحسب المصادر والموردين.

حاسبة أعمال الحفر

إن مرحلة الحفر مع إعادة الردم من المراحل الأولى في عملية البناء وتتم بعد تجهيز موقع العمل، وعادة ما تتم هذه العملية لمرة واحدة قبل البدء بصب الأجزاء الخرسانية.

تقوم حاسبة التشيد و البناء بتحديد مساحة الحفر وفق مساحة البناء وما نحتاجه حولها من مسافة عمل وأمان، ثم يتم تحديد عمق الحفرة وشكلها والقيام بالعمليات الحسابية اللازمة لتحديد الحجم بالمتر المكعب.

أما تكلفة أعمال الحفر تحتاج إلى معرفة حجم التربة المزالة وتكلفة الآلات التي تم استخدامها وفق نوعية التربة وطبيعة الأرض وصعوبة العمل إضافة إلى اليد العاملة.

حاسبة الحجم والسعة

تحتاج المشاريع إلى العديد من الحسابات وتقدير الكميات والتكاليف من الحجوم والداخلة في المشروع نذكر منها حجم الاسمنت والماء والحصويات المستخدمة إضافة إلى حجم التربة.

لا يتوقف الأمر على حساب الحجوم بل أيضاً السعات فيما لو كان البناء يتضمن خزانات للمياه أو مسابح والتي تتطلب عملية حسابية خاصة بحمولة المياه ومواد بناء وعزل خاصة بها لذا تحتاج الي حاسبة التشيد و البناء.

في عالم حاسبة التشيد و البناء نجد العديد من الأنواع إلا أننا ننصح باستخدام تطبيق تكاليف البناء الذي يقدم خيارات عديدة تتضمن حساب الكميات وتقدير التكاليف ووضع الجدول الزمني اللازم لإنهاء المشروع وتنسيق كل مرحلة حسب الجدول، ويعتبر هذا التطبيق من التطبيقات السهلة الاستخدام الذي يتضمن العديد من الأدوات السهلة.

يحتاج القيام بمشروع بناء إلى التخطيط الجيد وتقدير الكميات والتكاليف الأمر الذي يتطلب استخدام حاسبة التشيد و البناء للتأكد أن التكاليف تتوافق مع الميزانية المرصودة.