تكلفة بناء دور تعتمد على العديد من الأمور المهمة التي يجب أخذها في الاعتبار

تعتمد تكلفة بناء دور على العديد من الأمور المهمة التي يجب أخذها في الاعتبار، ويمكن للأشخاص ذوي الخبرة فهم أساسيات بناء منزل حديث وحساب التكلفة بكل سهولة.
يمكنك عمل حسابات تكلفة البناء بشكل افتراضي مع حساب كل تكلفة على حدة، ولكن يجب العلم أن التكلفة تعتمد على نوع المواد والعمال وحتى المكان الذي تقوم بالبناء فيه.

ما هي تكلفة بناء دور؟

من أجل حساب تكلفة بناء دور يعرض لك موقع وتطبيق costs app جميع تكاليف البناء التي تتكبدها، ولمعرفة تكلفة البناء احسب ما يلي:

• قم بحساب تكلفة الخرسانة والنقل والتخزين.
• حساب تكلفة الأسمنت والحصى والرمل والطوب.
• تكلفة التشطيب الخارجي من دهان وديكور.
• حساب الأدوات.
• أجور العمال.

حساب تكاليف الطلاء

يجب طلاء المبنى وإضافة الزخرفة الخارجية والداخلية إليه بعد الانتهاء منه حتى لا يبدو سيئًا، لذا كن على علم بأن الطلاء يمكن أن يكلف من 150 جنيه إلى 2500 جنيه لكل علبة، وهذا يختلف حسب نوع الطلاء وشركة الطلاء وجودته، كما يعتمد أيضًا على نوع المبنى الذي تقوم ببنائه.

تكلفة معدات وأدوات البناء المستخدمة

معدات البناء هي مجموعة من المعدات والأدوات المستخدمة أثناء البناء وتشمل ما يلي:

• معدات الرفع.
• معدات الإزالة.
• الضخ.
• الحفر، وغيرها.

وتتراوح التكاليف بين عشرة ألاف و خمسون ألف جنية شهريًا حسب نوع المبنى ونوع الأدوات المطلوبة.

اقرا ايضا: تكلفة بناء دورين مساحة 300 متر من الأشياء التي يجب حسابها

حساب تكاليف الضرائب وتكاليف التأمين

يختلف الأمر من مبنى إلى أخر، ويمكنك الذهاب إلى أقرب مكتب ضرائب لمعرفة التكلفة بالنسبة لأقسام الخدمات الثلاثة ( المياه والكهرباء والغاز ) أو يمكنك من خلال موقعنا معرفة تكلفة تركيب هذه الخدمات الأساسية في أي مبنى.

كيفية حساب تكاليف العمالة

تختف هذه التكلفة من عامل بناء إلى آخر وذلك اعتمادًا على بعض الأساسيات التي يجب أن تعرفها بما في ذلك:

• ساعات العمل.
• مكان العمل.
• الوقت اللازم لإتمام العمل.
• نوع المبنى الذي تريده.

ويمكن أن نقدر تكاليف العمالة من 100 جنية إلى 200 جنيه في اليوم للعامل الواحد.

نصائح عند بناء منزل

إليك بعض النصائح التي قد تساعدك في بناء منزل بشكل مثالي وخالي من الأخطاء، وهي:

• تأكد من أن لديك جميع المرافق حول قطعة الأرض قبل البناء، وهناك شيء مهم آخر هو التحقق من نوع التربة الخاصة.
• الأرض يمكن البناء عليها دون خرق القانون كالأراضي الزراعية.
• يمكنك العرض والاختيار من بين العديد من التصميمات الجاهزة، أو تخصيص التصميم الذي تريد بنائه.
• اختر جميع الفرق التي ستنفذ خطوات الإنشاء واتبع جميع الخطوات التي يقومون بها للتأكد من جودة كل شيء.
• بعد شراء الأرض يجب التأكد من صلاحية التصريح وكافة المستندات المتعلقة به.
• حدد ميزانيتك وقسم هذه الميزانية على جميع مشاريع البناء والتجديد حتى لا تتفاجأ أنه ليس لديك ما يكفي من المال للقيام بالبناء بالكامل وإنجازه.
• يجب عليك طلب مساعدة الخبراء، مثل استئجار مكتب هندسي لتزويدك بالمعلومات، وسيقدم لك المكتب النصيحة الصحيحة ويخبرك ما إذا كانت التكلفة والسعر مناسبين، كما يمكنك معرفتها عبر موقعنا.
• استخدم كل التفاصيل التي جمعتها، مثل التكلفة التي حسبتها بناءً على المساحة والموقع وجميع المعلومات

مرحلة بناء المنزل

• الموقع جاهز ويتم وضع التخطيط الأولي.
• يسكب الخرسانة بعد الحفر.
• وضع الأساس للأنابيب والكهرباء وصب الخرسانة فوقه.
• بناء جدران وأسقف المنازل.
•  أعمال الكهرباء والتجديد مثل الدهان وجميع أعمال الترميم.

أشياء يجب مراعاتها قبل بناء منزل

• أضف تكلفة افتراضية للمنزل الذي ترغب في بنائه، ويمكنك مقارنتها بمنزل آخر لمعرفة تكلفة البناء والانتهاء، بعد المقارنة مع المباني والأسعار الحالية ستتمكن من وضع التكلفة الأولية للحصول على المبنى.
• يمكنك إجراء بعض التعديلات لجعل تكلفة المبنى تتناسب مع ميزانيتك، ويجب أن تفكر في إضافة احتياطات لأي ظرف من الظروف أو أي نفقات أخرى أثناء البناء.
• يجب إجراء بحث جيد عن البناء أولًا ورسم مخطط تخطيطي للمبنى ثم الانتقال إلى الموقع ومقارنة هذه الرسومات بالموقع، وعليك كتابة تفاصيل المواد الخام ومواد البناء.
• ابدأ حساب تكاليف البناء واحسب أجور العمالة التي ستبنى المبنى، وللحصول على تكلفة البناء الصحيحة احسب تكلفة كل جزء على حدة، مثل تكلفة الدرج وتكلفة الأبواب وتكلفة التجديد وما إلى ذلك، وأخيرًا اجمع كل هذه التكاليف معًا.
• يجب عليك حساب تكلفة المعدات التي سيتم استخدامها في البناء سواء كنت تشتري الأداة أو تستأجرها.

أخطاء يجب الابتعاد عنها عند بناء المنزل

بعد أن قمنا بتغطية تكلفة بناء دور، يجب أن نناقش أهم التحذيرات أو الأشياء التي يجب الابتعاد عنها، ومن أهمها ما يلي:

اختيار موقع غرفة النوم بشكل عشوائي

يجب أن تتمتع هذه الغرفة ببعض الخصوصية حتى لا تكون في منتصف المنزل أو في نهاية المنزل المطل على الشارع بالخارج، ويجب ضعها في مكان منعزل بعيدًا عن منطقة المعيشة الرئيسية وأنشطة أفراد الأسرة.

لا تولي اهتماما للأضواء

من الأخطاء الشائعة جدًا عدم بناء شبكة إضاءة جيدة وعدم توزيعها بشكل صحيح، لذا تجنب هذا الخطأ وانتبه لذلك عند تركيب الكهرباء في الشقة، وكذلك الاهتمام بالنوافذ والتأكد من وجودها في المكان المناسب حتى تتمكن من نقل ضوء الشمس إلى المنزل.

اقرا ايضا: تكلفة بناء دور ثاني واحدة من الخطوات الهامة التي يجب التعرف عليها