حساب تكلفة البناء يجب التخطيط بحذر حتى تحصل على البناء الذي طالما رغبت به

عند البدء في حساب تكلفة البناء يجب التخطيط بحذر حتى تحصل على البناء الذي طالما رغبت به، ويجب أن تولي اهتمامًا كبيرًا له من عدة أمور.
ويعتبر حساب تكلفة البناء من أبسط الأمور التي يمكنك القيام بها، حيث يتعين عليك حساب أدوات البناء والعمالة والمواد والسلالم والتشطيب كل على حدة حتى تصل إلى المبلغ الصحيح.

كيفية حساب تكلفة البناء

يمكنك التعرف على طريقة حساب تكلفة البناء عبر ما يقدمه لك موقع وتطبيق costs app مما يلي من خدمات، وهذه الخطوات كالاتي:

• احسب جميع تكاليف الخرسانة بما في ذلك تكاليف النقل والتخزين.
• احسب كل كمية الحديد المطلوبة لجميع أدوار البناء.
• أضف تكاليف الأسمنت والحصى والرمل والطوب بالإضافة إلى تكاليف النقل.
• احسب تكلفة تشطيب الجدران الخارجية والتشطيبات وكذلك الدهان.
• قم بحساب تكلفة السلالم وإذا احتوى المبنى على عدة طوابق احسب تكلفة الأسانسير.
• لا تنسى حساب تكلفة رسوم البناء (تصاريح البناء) والتي يمكن أن تختلف على كل طابق.

مرحلة شراء الأرض

شراء الأرض التي ستبني عليها منزلك واختيار الموقع يعتمد على رغباتك، فإذا كنت تحب الهدوء قم بشراء أرض في مكان هادئ مع عدد قليل من الناس، أما إذا كنت تحب الازدحام فعليك شراء هذه الأرض داخل المدينة حيث يوجد الكثير من السكان والخدمات.
ولكن يجب عليك شراء أرض تتوفر فيها الخدمات الأساسية من المياه والكهرباء والغاز والصرف الصحي حتى تتأكد من قربها من المنزل ويمكنك توصيلها بسهولة.
وبعد تحديد تلك الخطوة تخير شكل المنزل الذي تريدة وعدد الطوابق وعدد الغرف في كل طابق، ويعتمد ذلك على مقدار المال الذي لديك، فإذا كان لديك الكثير من المال يمكنك بناء منزل من عدة طوابق.

اقرا ايضا: تكلفة بناء منزل؛ العوامل والخطوات التي يجب مراعاتها عند تقدير التكاليف

نصائح عند بناء منزل

قبل البدء في حساب تكلفة بناء دور يجب الإطلاع على بعض النصائح التي من شأنها تقليل الأضرار التي قد تحدث، فلا يتعلق الأمر بالخوف أو الإفراط في الحذر، ولكن هناك بعض الاعتبارات المهمة التي يجب الانتباه إليها.

لذلك إليك بعض الأشياء التي يجب مراعاتها قبل البدء في البناء:

تخصيص الوقت والمال

يجب أن تخصص وقتًا لإكمال البناء، وإذا كنت تعمل بدوام كامل، فيمكنك العمل بدوام جزئي، وإذا كنت مضغوطًا بسبب الوقت أو كنت مشغولاً بالعمل والأسرة فلا تخاطر بالبدء في هذه المرحلة.
ومن المهم أن يكون لديك نسبة مالية كافية لإكمال عملية البناء، خاصة أنه قد يكون مرهقًا إذا كان لديك التزامات مالية معينة.

اختر الشخص المناسب

هذه من أهم النصائح قبل بناء منزل جديد، خاصة إذا لم تكن لديك الخبرة الكافية لتأهيلك لمواصلة العمل بأسلوب احترافي وتلافي الأخطاء، يجب أن تكون حذرًا للغاية عند اختيار الأعضاء أو الموظفين.
يمكنك القيام بذلك من خلال البحث عن أفضل الأشخاص في المجال وطرح أسئلة على الأشخاص الموجودين في موقعك عند اختيار أفضل عمال البناء والمهنيين.

قم بعمل جيد في تخطيط الإسكان قبل بناء المنزل

هناك بعض الأشياء التي قد يعتاد عليها الناس أثناء البناء ولكنها غير مجدية، مثل بناء الكثير من الجدران الداخلية، مما يقلل بشكل كبير من المساحة الإجمالية، ومن المهم أيضًا الانتباه إلى تهوية الشقة، لذلك يجب التخصيص الذكي للنوافذ وشبابيك التهوية.
وانتبه إلى التشطيبات والألوان الداخلية والخارجية، لأنها تلعب دورًا مهمًا في تقديم منزلك بأفضل طريقة ممكنة.

توقع ارتكاب الأخطاء

بسبب عدم انتظام التفكير من الممكن ارتكاب أخطاء أو اتخاذ خيارات خاطئة أو تغيير وجهة نظرك، لذلك لا تتوقع الكمال أو أن كل شيء سيحدث كما تتوقعه وتريده.
كل ما عليك فعله هو أن تكون مدركًا ويقظًا لتقليل الأخطاء أثناء محاولة اكتساب بعض المرونة في مراحل مختلفة من التعامل مع الأفراد والتخطيط والتفكير وإعداد احتمالات متعددة وتوقع الأخطاء.

اختيار مواد البناء والتشطيب

ينعكس اختيار مواد البناء على مدى جودة المنزل والبناء، حيث أن شراء المواد والأدوات رخيصة الثمن قد تؤدي إلى مضاعفة التكاليف فيما بعد بسبب ردائة جودتها.

أخطاء تجنب الوقوع بها عند البناء

بعد معرفة كيفية حساب تكلفة البناء فهناك بعض الأخطاء التي من شأنها إحداث أضرار جسيمة بالبناء، ومن أبرزها ما يلي:

عدم تخطيط المساحات بشكل جيد

يجب عليك في البداية العمل على تخطيط المساحة ومعرفة الأولويات، خاصة إذا كانت لديك مساحة صغيرة، فيجب عليك حساب أماكن الأثاث وتقسيم المكان بشكل منظم حتى تتوفر لك مساحة كافية بالبناء.
فعلى سبيل المثال يجب تحديد عدد الغرف وتحديد أحجامها والمحتويات التي ستكون بكل غرفة، لتتجنب ضيق المكان وسوء تخطيط المساحة.

عدم التخطيط الصحيح بشكل عام

من أكثر الأخطاء التي يقع بها الكثير من الأشخاص عند البدء في البناء هو سوء التخطيط أو عدم وضع خطة مسبقة للمكان، فيجب عليك تحديد الغرض من البناء حتى تتعامل معه بشكل جيد.

أماكن وغرف غير مستعملة

عند تخطيط الغرف والأماكن بالبناء يجب تحديد استعمال كل غرفة أو كل مكان على حدة، حتى لا تترك جزئية غير مستعملة أو غرفة فارغة، لذلك عليك التخطيط لأن يكون البناء مخطط لأهداف عديدة حتى تستغل المساحة.

 

اقرا ايضا: كم تكلفة بناء استراحة او شالية عائلي بالسعودية