كيف يتم استخدام حاسبة تكاليف ومراحل البناء؟

تعد عملية إنشاء المباني المختلفة من الخطوات الأكثر تعقيدًا، لذلك هي تتطلب الخبرة الواسعة في استخدام حاسبة تكاليف ومراحل البناء التي تساهم في تقدير نسب النفقات المالية والجهد المبذول للانتهاء من إنشاء المباني بصورة دقيقة وفعالة ناتجة عن الترتيب والتكامل بين جميع مراحل التشييد. 

استخدام حاسبة تكاليف ومراحل البناء: دليل شامل لتخطيط مشروعك الإنشائي

لكي تتمكن من الاستفادة من حاسبة تكاليف ومراحل البناء لابد وأن تتقن فن التعامل مع هذه الحاسبة لكي تحصل على نتيجة مرضية ودقيقة للغاية كما يلي: 

• حدد مساحة الأرض التي ترغب في بناء وإنشاء مشروعاتك الخاصة أو منزلك عليها لكي تتعرف عليها حاسبة تكاليف ومراحل البناء.
• حدد مساحة مسطح البناء الذي يعتمد على التصميمات التي تفضلها، حيث تتضمن تلك المساحة حساب مساحة جميع الأجزاء التي يتكون منها المبنى بغض النظر عن مساحة الأرض التي ربما تقل عن المبنى.
• حدد نمط الإنشاءات التي ترغب في القيام بها مثل: مباني سكنية سواء عمارة أو منزل، فلل واسعة أو ضيقة، وغيرها من المباني التجارية المختلفة التي تتناسب مع طبيعة النشاط الذي ترغب في ممارسته. 
• سوف تختلف طريقة حساب التكاليف وفقًا لطبيعة المواد التي ترغب في استخدامها وكذلك ملحقات البناء التي تود إضافتها إلى المباني مثل: القبو وغير ذلك من الأجزاء التي تعزز من جاذبية المبنى.
• لا تنسى تحديد عدد الطوابق التي يجب أن يتكون منها منزلك أو مؤسستك التي ترغب في إنشائها حتى يتم حساب التكلفة بسرعة. 
• تبعًا للبلد الذي تسكنه توجد مجموعة من القوانين والقواعد المحددة التي يجب عليك اتباعها للقيام بتصميم المباني المختلفة.

تطبيقًا للخطوات السابقة يمكننا عرض مثال نظري عندما نفترض أنك تمتلك قطعة من الأرض تبلغ مساحتها 1000 متر مربع وأنك ترغب في بناء منزل يتكون من طابق واحد فقط، فإن مساحة الطابق الكامل يجب ألا تتجاوز 700 متر مربع إذا كنت تسكن المملكة العربية السعودية، وإذا كنت ترغب في تصميم فيلا فإن المساحة الكلية المخصصة لتصميمها سوف تقل عن ذلك لأن الفيلا سوف تتطلب منك تخصيص مكان مناسب للحدائق، الأسوار، وغيرها من الملحقات الخارجية. 

تفصيل مراحل البناء: من الإعداد إلى التشييد وكيفية مراقبة التقدم

بعد التعرف على طبيعة التعامل مع حاسبة تكاليف ومراحل البناء استعن بها لكي تتمكن من تنفيذ المباني والإنشاءات بسهولة وبدقة فائقة للغاية كما يلي:  

• احسب ميزانيتك الخاصة لكي تحدد مدى قدرتك على شراء قطعة أرض تناسب طموحاتك وظروفك لإنشاء المشروع أو تنفيذ البناء.
• اختر قطعة الأرض التي تمتلك مجموعة من المزايا التي تجعلها مناسبة للاستثمار مثل: الموقع الجغرافي الذي يناسب المعيشة أو المشروعات التجارية.
• قس مساحات قطعة الأرض جيدًا بعد البدء في الانتهاء من تنظيفها جيدًا وإزالة جميع الأشياء التي تمنعك من اتخاذ أولى خطوات البناء والتشييد.
• احفر الأساس جيدًا لكي تحدد نوعية التربة وما إذا كانت مناسبة للبناء الذي ترغب في إقامته مثل: المنازل، الشركات على أن تأخذ عدد الطوابق في الاعتبار.
• جهز المواد الخام اللازمة لعملية البناء واستعن بتطبيق تكاليف البناء لكي تتعرف على تكلفتها بالتفصيل مثل: الأسمنت، والحديد الذي يمتلك جودة مناسبة للبدء في تسليح الأرض عند وضع المواد الخام في القاع. 
• احرص على اختيار نوعية الحديد المقاومة لأملاح الكبريتات حتى تتمكن من وضع الصبة بصورة جيدة تمامًا لكي تتركها تأخذ القوام اللازم خلال أسبوع أو أسبوعين على حسب حالة الطقس. 
• ابدأ في شراء المواد المستخدمة في البناء مثل: الطوب الأبيض، أو الطوب الأحمر، والأسمنت وغيرها من المواد التي تناسب طبيعة نشاطك أو نمط المعيشة الذي ترغب في تجربته. 
• البدء في أعمال السباكة التي تحتاج منك بعض التمديدات المناسبة لكل جهاز، مع ضرورة شراء مستلزمات الكهرباء الجيدة لتركيب أنظمة الكهرباء المختلفة التي يحتاج إليها منزلك.

اقرأ أيضاً: كيفية حساب مساحة البناء والانطلاق في المشاريع بثقة

كيفية حاسبة تكاليف ومراحل البناء لتقدير ميزانيتك بدقة

يعتبر تطبيق تكاليف البناء من أفضل التطبيقات التي يمكنك الاعتماد عليها كحاسبة تكاليف ومراحل البناء بدقة بالغة كما يلي: 

• تنزيل التطبيق مباشرة والبدء في إضافة كافة البيانات المتعلقة بالمباني التي ترغب في بنائها مثل: مساحة الأرض، الموقع الجغرافي، مستلزمات البناء، وغيرها من التفاصيل الدقيقة، فالتطبيق سهل الاستخدام لحساب التكلفة.
• يتم تصميم التطبيق وتطويره بالدقة المطلوبة لحساب التكاليف جيدًا خاصة بعدما يتعرف على جميع التفاصيل الخاصة بالمواد الخام على اختلاف ماركاتها العالمية والمحلية، تلك الميزة التي تخبرك عن الأسعار التي تتغير أولًا بأول. 
• عرض جميع التفاصيل الدقيقة عن المواد الخام المختلفة التي تحتاج إليها عند التواصل مع العاملين والشركات المختصة بالبناء.

العوامل المؤثرة في تكاليف البناء: تحديد المتغيرات التي تؤثر على التقديرات

تعتمد حاسبة تكاليف ومراحل البناء على مجموعة من العوامل الرئيسية التي تؤثر على جودة البناء كما يلي: 

• تكلفة المواد الخام المستخدمة في البناء والتي تخضع لمجموعة من القوانين والمقاييس المختلفة مثل: العرض، الطلب، وكذلك كميتها المتوفرة في الأسواق المتعددة.
• تكلفة العمالة البشرية التي تحتاج إليها لكي تستفيد من خبرتهم الواسعة في تطبيق قوانين البناء المختلفة، فكلما زادت خبرة العمالة كلما قل الوقت اللازم لتنفيذ مشروعك وكلما زادت تكلفة العمالة المالية.
• المزايا الإضافية التي تتطلبها العمالة البشرية مثل: التأمينات الصحية، وكذلك المكافآت التي تحتاج إليها العمالة التي تحتاج إليها الشركات.  
• تكلفة موارد الطاقة المتعددة التي يحتاج إليها منزلك مثل: مصادر الكهرباء المتنوعة، الوقود، والغاز الطبيعي الذي تحتاج إليها المباني المختلفة كل على حسب حاجته، والمشروعات التي تتطلب تشغيل الآلات لفترة طويلة لزيادة معدلات الإنتاج.
• تصاريح التشغيل التي تحتاج إليها الآلات التي تتكون منها الشركات والمصانع التي ترغب في إنشائها.
• تكلفة التقنيات الحديثة التي تتنوع بين المعدات والآلات الكهربائية المستخدمة في تحسين نسب الإنتاج وتقليل تكلفة العمالة البشرية التي تتطلب المزيد من الوقت.
• تكلفة الخبرات الواسعة اللازمة للإشراف على العمل والقيام بالمهام المختلفة لإقامة مشروعات البناء المختلفة.

اقرأ أيضاً: مؤشر اسعار مواد البناء في السعودية 

نصائح للتوفير: كيفية تحسين تكاليف مشروع البناء باستخدام الحاسبة والتخطيط الذكي

حتى تتمكن من توفير المزيد من النفقات للبدء في مشروع البناء الخاص بك يجب عليك اتباع 4 نصائح خاصة عند التعامل مع حاسبة تكاليف ومراحل البناء، واستخدام تطبيق تكاليف البناء كالتالي: 

1. احرص على اختيار مساحة واسعة من الأرض القريبة من حركة المرور الخفيفة مع الابتعاد عن تلك المناطق المزدحمة التي تمتلك مجموعة من المصانع.
2. اختر فريقًا من ذوي الخبرات العالية من المهندسين، والمقاولين لكي يساعدك على إنجاز مهام البناء بالطريقة الجيدة التي لا تتطلب التعديل.
3. اختر أجود الأنواع من الطوب ذي الأحجام الموحدة التي تساهم في تحسين عملية البناء، وبالنسبة للأسمنت(Cement) تأكد جيدًا من تاريخ الإنتاج والانتهاء لكي تحصل على مادة جيدة تساعدك على بناء هيكل قوي، أيضًا يمكنك الاستعانة بتوجيهات المهندسين لشراء الركام.
4. استعن بهؤلاء ذوي الخبرة الواسعة في القيام بالتشطيبات على النحو المثالي مثل: عمليات السباكة، والمحارة، وتركيب الكهرباء، وغيرها من الخطوات التي تتطلب الدقة الكافية خاصة عندما يتم تسجيل ذلك على حاسبة تكاليف ومراحل البناء.

وفي الختام، تعد حاسبة تكاليف ومراحل البناء واحدة من الأساليب الحديثة لتصميم خطة بناء فعالة ومناسبة لميزانيتك الخاصة، لكونها تهتم بكافة جوانب بناء المشروع لضمان تحقيق التوازن بين الجودة الموثوقة والتكلفة المتوسطة.