أسعار مواد البناء والتشييد الخام لسنة 2023

أسعار مواد البناء اليوم 2023

واجهت صناعة البناء في المملكة العربية السعودية تحديات جمة بسبب الظروف العالمية وارتفاع الأسعار في الآونة الأخيرة، وقد كانت الصناعة محركا رئيسيا للنمو الاقتصادي في البلاد، حيث ساهمت في تطوير البنية التحتية وخلق فرص العمل وتحقيق معدلات نمو ملحوظة ولكن بدأت المشكلات تظهر تباعا من أن كان لوباء COVID- 19 تأثيرا كبيرا على الاقتصاد العالمي، بما في ذلك صناعة البناء في المملكة العربية السعودية، حيث أدى الوباء إلى انخفاض الطلب على خدمات البناء بشكل مفاجئ، وتم تعليق أو إلغاء العديد من المشاريع، والنتيجة المنطقية لذلك أن قد أدى إلى انخفاض في الإيرادات لشركات المقاولات وتباطؤ في نمو الصناعة و العمارة المستدامة بشكل عام؟

كما أن هناك عاملا آخر يؤثر على صناعة البناء في المملكة العربية السعودية هو ارتفاع أسعار مواد البناء اليوم الخام من المنشأ، مثل الصلب والأسمنت والخشب، ويعزى ذلك إلى زيادة الطلب على هذه المواد في جميع أنحاء العالم في صحوة ما بعد كورونا، فضلا عن اضطرابات سلسلة التوريد الناجمة عن الوباء، وكذلك ارتفعت أسعار الأدوات المستخدمة في البناء وأسعار معدات البناء، وقد أثرت الأسعار المرتفعة على ربحية شركات المقاولات، مما أدى إلى تأخيرات في المشاريع وتدهور في الجودة الإجمالية للبناء، وعلى الرغم من هذه التحديات، واصلت الحكومة السعودية الاستثمار في صناعة البناء كجزء من خطتها التنموية طويلة الأجل “رؤية 2030” التي تهدف إلى تنويع اقتصاد البلاد بعيدا عن اعتمادها على النفط والغاز، وإنشاء اقتصاد أكثر استدامة وتنوعا.

وكجزء من هذه الخطة، أعلنت الحكومة عن العديد من مشاريع البنية التحتية واسعة النطاق، بما في ذلك تطوير مدن جديدة وشبكات النقل ومشاريع الطاقة المتجددة مما عاد بالنفع على صناعة البناء وأعادها للحياة مرة أخرى، ونحن في هذا التقرير سنستعرض لكم أسعارا تقريبية لمواد البناء في المملكة بشكل عام.

  • أسعار مواد البناء اليوم الخام:

قبل التصريح بأية أرقام يجدر بنا التنويه إلى أن الأسعار تتغير وتتقلب بقدر كما تتغير الأحداث الدولية، فمثلا قد شهدت أسواق البناء العالمية تأثرا كبيرا بالحرب الدائرة في شرق أوروبا بين روسيا وأوكرانيا حيث كانت الدولتان تساهمان بحوالي 97.4 مليون طن حديد سنويا من إجمالي الناتج الدولي، ومع اضطراب خطوط الإنتاج والتوريد دخلت صناعة البناء بأكملها في نفق مظلم مليء بالتغيرات والتذبذبات الخطيرة، ولكن مع ذلك سنحاول وضع أرقام تقريبية لكافة مواد البناء الخام كالتالي:

  • أسعار الحديد:

يعد حديد التسليح أمرا بالغ الأهمية في بناء الهياكل الخرسانية في المملكة العربية السعودية بتطلعاتها الإنشائية الضخمة، لذلك تنتج الشركات الكبرى قضبان صلب تلبي المعايير العالمية ويمكنها تحمل العوامل الطبيعية.

وتعد المملكة العربية السعودية سوقا مهما ومصنعا وكذلك مستهلك للصلب، ويختلف سعر طن الصلب يوميا بناء على عوامل مثل الإنتاج والعرض والطلب وتكاليف المواد الخام، ولكن يمكننا إعطاء أسعار تقريبية كالتالي:

 

 

الشركة

/المقاس

الراجحي سابك الاتفاق وطني الجزيرة التلال أبوكسي
6 ملم / 12 متر 4140 ريال
8 ملم / 12 متر 3047 ريال 4600 ريال
10 ملم / 12 متر 3162 ريال 3105 ريال 3105 ريال 4600 ريال
12 ملم / 12 متر 2817 ريال 2875 ريال 2817 ريال 2760 ريال 2760 ريال 2760 ريال 3910 ريال
14 ملم / 12 متر 2817 ريال 2875 ريال 2817 ريال 2760 ريال 2760 ريال 2760 ريال 3852 ريال
16 ملم / 12 متر 2817 ريال 2875 ريال 2817 ريال 2760 ريال 2760 ريال 2760 ريال 3795 ريال
18 ملم / 12 متر 2875 ريال 2817 ريال 2760 ريال 2760 ريال 2760 ريال  3795 ريال
20 ملم / 12 متر 2875 ريال 2817 ريال 2760 ريال 2760 ريال 3795 ريال
25 ملم / 12 متر 2817 ريال 2875 ريال 2817 ريال 2760 ريال 3795 ريال

 

 

  • أسعار الرمل:

معرفة سعر المتر للرمل والحصى أمر ضروري لأي شخص يخطط لبناء منزل أو منشأة، حيث يلعبان دورًا مهمًا في عملية البناء، ويشتركان في كافة المراحل من أول صب الخرسانة إلى تصنيع وتركيب البلاط أو السيراميك، وعليه سيتم توضيح سعر المتر للرمل والحصى حسب آخر المستجدات والمتغيرات بالمملكة:

  • متوسط سعر المتر المكعب من الرمال في شهر مارس 2023 = 45.2 ر/س
  • متوسط سعر المتر المكعب من الرمال في شهر يوليو 2023 – 44.9 ر/س

 

  • أسعار الألمنيوم:

شهد ارتفاعاً حتى وصل 94.790 ريال سعودي مقارنةً بالسعر القديم 91.030 ريال سعودي.

  • سعر البلوك “الطوب” عدد 1000 وحدة “قياس 15 سم”:

تقريباً 1,746.430 ريال سعودي في شهر يوليو 2023.

 

  • أسعار البلوك عدد 1000 وحدة “قياس 20 سم”:

يساوي تقريبًا 1،839.600 ريال سعودي في يوليو 2023.

 

  • أسعار الكابلات:

شهدت انخفاضًا طفيفًا حتى وصلت لـ 31.360 ريال سعودي في يوليو 2023، قياساً بالسعر السابق 31.480 ريال سعودي في مارس 2023.

 

  • أسعار كيس الإسمنت الأبيض وزن 50 كجم:

قد ارتفع سعر الإسمنت الأبيض حتى وصل لـ 39 ريالاً سعودي في يوليو مقارنةً بالسعر القديم في شهر مارس 2023 والذي كان 38.880 ريال سعودي.

 

  • متوسط سعر كيلو جرام من الرمل الأسود أو الفحم المخصص للبناء:

وصل الآن حد الـ 9.980 ريال سعودي.

 

  • سعر الخرسانة أو الإسمنت العادي 250 ك:

شهد ارتفاعاً حتى وصلت إلى 189.170 ريال سعودي لكل متر مكعب في منتصف 2023.

 

  • سعر الخرسانة “الإسمنت” 350 ك:

211.500 ريال سعودي / متر مكعب في منتصف 2023.

 

  • أسعار الأسلاك الكهربائية 10 ملم:

شهدت ارتفاعًا من 20.900 ريال سعودي/للمتر لشهر مارس 2023 إلى سعر 21.190 ريال سعودي في منتصف العام 2023.

 

  • سعر الأسلاك الكهربائية 120 ملم:

وصلت إلى 208.530 ريال سعودي للمتر.

 

  • أسعار الأسلاك الكهربائية 25 مم:

ارتفعت أسعار الأسلاك الكهربائية حجم 25 مم إلى سعر 46.300 ريال سعودي في منتصف 2023.

 

  • سعر الأسلاك الكهربائية 300 ملم “محلي الصنع”:

يصل سعره إلى 521.160 ريال سعودي/متر.

 

  • أسعار الجبس 40 كلج:

ارتفعت أسعاره حتى بلغت 15.330 ريال سعودي / 40 كجم في أبريل 2023.

 

  • سعر الكابلات الملزمة بالحديد:

بقيمة 71.960 ريال سعودي / 10 كجم في منتصف العام الجاري.

 

  • أسعار بلاط الرخام:

ارتفعت أسعار بلاط الرخام في السعودية حتى وصلت إلى 23.100 ريال سعودي/متر مربع مقارنة بما سجله المتر المربع للرخام في شهر مارس بسعر 23.060 ريال سعودي.

 

  • أسعار الخشب أبلكاش المخصص للبناء في أسعار مواد البناء اليوم:

اسعار مواد البناء اليوم الخشب أبلكاش المخصص للبناء

ارتفعت أسعاره في الآونة الاخيرة من ضمن أسعار مواد البناء اليوم في السوق السعودي حتى اصبحت تساوي 3،477.520 ريال سعودي للمتر المكعب الواحد.

ونظرًا لما سبق نجد أن هناك تباين واضح وتغيير مستمر في أسعار كل بند من بنود المواد الخام المستخدمة في صناعة البناء بمختلف مراحله، من اول الرمل والإسمنت والحديد والحصى “الزلط” حتى أسعار البلاط والرخام والسيراميك، مروراً بأسعار الطوب والبلوكات والألواح الخرسانية، وكذلم الاخشاب ومواد الطلاء والدهانات والكافة مواد التشطيب، ويتطبق ذلك كله على أيضًا على أسعار مواد التأسيس والتطشيب الكهربائية كالأسلاك والكابلات وغيرها، ومع كثرة البنود وكثرة التغيير في أسعارها وربما التداخل بين هذا وذاك تبدأ الفوضي في الإحلال بالمشروع وتأخذه إلى دروب الفشل والتعثر، لذا فإنه لزامًا على القائمين بالمشاريع الإنشائية أن يعتمدون على أكفأ برنامج لحساب تكاليف البناء وهو “تطبيق تكاليف البناء” والذي يوفر تقديرات التكلفة في الوقت الفعلي لمختلف مشاريع البناء.

يؤدي استخدام هذا التطبيق إلى توفير الوقت والجهد للمقاولين ومديري المشاريع، مما يسمح لهم بتقدير تكلفة المواد والعمالة المطلوبة لمشروع معين بسرعة وبدقة، ويمكن أن يساعدهم ذلك في اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن ميزانيات المشروع والجداول الزمنية وتخصيص الموارد.

علاوة على ذلك ، يمكن للتطبيق المساعدة في ضمان بقاء المشاريع في حدود الميزانية وتجنب أي نفقات غير متوقعة، ويمكن أن يساعد أيضًا المقاولين ومديري المشاريع في التفاوض على الأسعار العادلة مع الموردين والمقاولين، حيث سيكون لديهم فهم أفضل لتكلفة المواد والعمالة.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن يؤدي استخدام تطبيقات تقدير التكلفة إلى تحسين الشفافية والمساءلة في صناعة البناء. يمكن للعملاء الوصول إلى تقديرات التكلفة وتتبع نفقات المشروع في الوقت الفعلي ، مما يمكن أن يساعد في بناء الثقة وتحسين التواصل بين جميع الأطراف المشاركة في المشروع.

 

في الختام ، يلعب تطبيق “تكاليف البناء” وتطبيقات تقدير التكلفة المماثلة دورًا حيويًا في سوق الإنشاءات في المملكة العربية السعودية وفي أسعار مواد البناء اليوم . أنها توفر تقديرات دقيقة للتكلفة ، وتوفر الوقت والجهد ، وتضمن بقاء المشاريع في حدود الميزانية ، وتحسن الشفافية والمساءلة. من الأهمية بمكان للمقاولين ومديري المشاريع اعتماد هذه التطبيقات للبقاء في المنافسة وتقديم مشاريع عالية الجودة، فيما يلي بعض النصائح حول كيفية استخدام تطبيق “تكاليف البناء” بشكل فعال:

  • تعرف على التطبيق: خذ الوقت الكافي لمعرفة كيفية عمل التطبيق وكيفية التنقل في ميزاته. سيساعدك هذا على استخدامه بشكل أكثر كفاءة ودقة في تقدير تكاليف المشروع.

 

  • إدخال بيانات دقيقة: للحصول على تقديرات موثوقة للتكلفة، تحتاج إلى إدخال بيانات دقيقة. تأكد من تضمين جميع المعلومات ذات الصلة حول المواد والعمالة والمصروفات الأخرى.

 

  • التحديث بانتظام: حافظ على التطبيق محدثًا بأحدث المعلومات حول أسعار المواد وتكاليف العمالة والعوامل الأخرى ذات الصلة. سيضمن هذا أن تكون تقديرات التكلفة دقيقة قدر الإمكان.

 

  • مقارنة الأسعار: استخدم التطبيق لمقارنة الأسعار من مختلف الموردين والمقاولين، سيساعدك هذا في التفاوض على أسعار عادلة وتجنب دفع مبالغ زائدة مقابل المواد والخدمات.

 

  • استخدام البيانات التاريخية: استفد من قدرة التطبيق على دمج البيانات من المشاريع السابقة، واستخدم هذه المعلومات لتحديد مجالات التحسين وتحسين عملياتك لتحقيق كفاءة وربحية أفضل.

 

  • التواصل مع العملاء: شارك تقديرات التكلفة ونفقات المشروع مع عملائك في الوقت الفعلي، سيساعد ذلك في بناء الثقة وتحسين التواصل بين جميع الأطراف المشاركة في المشروع.

 

باتباع هذه النصائح ، يمكنك استخدام تطبيق “تكاليف البناء” بشكل فعال وتحسين إنتاجيتك وربحيتك في سوق البناء في المملكة العربية السعودية.