المخططات المعمارية وأهميتها في البناء وانواعه
جدول المحتوى
تختلف أنواع المخططات المعمارية باختلاف المبنى المراد بناؤه، و لأن المخططات المعمارية من الأمور الهامة والأساسية والواجب توافرها عند اتخاذ قرار بناء مبنى سواء كان منزل أو منشأة. خلال المقال سنحاول توضيح العديد من المعلومات المتعلقة بالمخطط المعماري و أهميته في البناء و انواعه اسعار المخططات المعمارية في السعودية.
ما هي المخططات المعمارية وما الغرض منها؟
هى عبارة عن الرسم المبدئي للمبنى الذي يظهر فيه جميع التفاصيل المتعلقة بالمكان من حيث المساحة و استخدامتها، كما تظهر فيه جميع المساقط التي يتضمنها المكان من أعلى إلى أسفل.
يقوم المهندس المعماري برسم مخطط يتناسب مع طبيعة كل مبنى و يعتبر هو الخطوة الأولى في عملية البناء نفسها، ويحرص المهندس عند رسم المخطط المعماري على توضيح جميع العناصر المعمارية من تقسيمات للغرف وأماكن الأبواب والنوافذ.
يعتمد المخطط المعماري على الحس الفني و الإبداعي للمهندس المعماري و يظهر ذلك في تصميم المباني و إبراز جماليات البناء الفنية، كما أنه يتضمن جميع التفاصيل الخاصة بالواجهات و الأبعاد والتشطيبات.
ويتمثل الغرض من المخططات المعمارية في التالي:
- جميع المباني التي نراها في الأصل كانت مجرد خطوط على ورق تم رسمها و معرفة الكثير من المعلومات عنها قبل تنفيذها ما سهل عملية بنائها، و من هنا يعتبر الغرض الأساسي للمخططات المعمارية هو عمل شكل مبدئي للمبنى لمعرفة كمية المواد التي سيتم استخدامها و تحديد تفاصيل التصاميم الداخلية و الخارجية للمبنى.
- تضم المخططات المعمارية التعديلات التي تتم أثناء البناء، سواء كانت في مرحلة الرسم الأولى أو في مرحلة البناء و يتم تسجيل تواريخ التعديلات في كل مرة من المراحل ما يعتبر سجل يضم جميع الأمور المتعلقة بالمبنى. يتم الرمز للعناصر المحذوفة باللون الأحمر، و اللون الأخضر للعناصر المضافة والملاحظات.
- حتى يتم تجنب الأخطاء يتم استخدام مقياس رسم مماثل لمقياس البناء، ما يجعل مرحلة البناء تتم بشكل صحيح.
اقرا ايضا: العمارة المستدامة: اعمل على تغيير مستقبل البناء عبر استخدام أساليب البناء الأخضر
ومن أهم مميزات المخططات المعمارية:
- كما ذكرنا فهى سجل يتم استخدامه لرصد جميع التغييرات التي تمت على البناء منذ مرحلة الرسم الاولى، ما يساعد العاملين على معرفة التصور المبدئي و توقع مستقبل العمل.
- إمكانية اختبار التغييرات أو الإضافات على الرسم في البداية قبل تنفيذها في الواقع وتفادي بذل الجهد و الوقت و المال بدون فائدة.
- وضع خطة مالية مبدئية تكاليف بناء المبنى تساعد المالكين في وضع تصور للتكلفة الكاملة و معرفة هل يتناسب هذا مع وضعهم المالي ام لا.
ما هي أنواع المخططات المعمارية ؟
كما ذكرنا في السطور السابقة فإن المخططات المعمارية هي السجل الذي يتم فيه تسجيل جميع مراحل البناء من أجل معرفة مراحل البناء و توقع مستقبل المبنى بالإضافة إلى تسهيل فهم جميع تفاصيل البناء للعاملين عليه حتى يصلوا إلى أفضل نسخة للمبنى، و هناك أنواع مختلفة للمخططات المعمارية و تتمثل في:
- مخطط الموقع: هو التصميم الأول الذي يتم للموقع يضم حجم و اتجاه البناء المقترح، لابد أن يتم بناء القوانين المحلية الموضوعة من قبل الدولة و الإدارة المحلية حتى يتم الحصول على إذن للبناء من قبل الحكومة. من الضروري أن يتم هذا المخطط على يد مهندس معماري
- مخطط الطوابق: يتضمن الشكل العلوي للمبنى، حيث يتم رسم أبعاد المبني بشكل علوي حتى يتم تصورها وتحديد مساحتها بادق شكل مقارب للرسم. يشمل على الجدران و المساقط الرئسية والنوافذ و الابواب، كما يمكن أن يتضمن تصور لترتيب قطع الأثاث خلاله. في الكثير من الاحيان يتم رسمه باستخدام تقنيات ثنائي الأبعاد و لكن مع التطور التكنولوجي و رغبة الافراد في تصور شكل المبني بشكل اقرب ما يمكن للشكل الحقيقي يتم رسمه باستخدام تقنيات ثلاثية الابعاد حتى يستطيع صاحب المبني رؤيته بالكامل من أعلى.
- مخططات المقطع العرضي: هو مقطع قطع رأسي لأي مبنى يتم توضيح تفاصيل المبنى بشكل عرضي، كما يقوم بتوضيح ابعاد وسمك أي جانب من جوانب المبنى، مثل :ارتفاع الأرضيات والعتبة.
- مخطط الارتفاع: هو رسم المبنى بشكل نهائي من جانب معين و ضبط ابعاد ارتفاعه بشكل رأسي، و ينقسم إلى قسمين:
القسم الأول مخطط ارتفاع خارجي: هو عبارة عن الشكل النهائي لارتفاعات المبنى من الخارج و يتم عن طريق الرسومات ثنائية او ثلاثية الابعاد.
القسم الثاني مخطط ارتفاع داخلي: يتخصص في وضع شكل للمساحة الداخلية من المبنى تساعد في معرفة تفاصيله الدقيقة من أجل تصميمه بأفضل شكل، و في الكثير من الأحيان يتم باستخدام الرسومات ثلاثية الأبعاد.
- مخططات المناظرالطبيعية: حيث يتم عمل مخططات للمساحات الخضراء و المناظر الطبيعية للمبنى و التي تجعل شكله مميز ورائع.
ما هى تكلفة عمل مخطط معمارى بالسعودية ؟
هناك العديد من المعايير التي يتم على أساسها تسعير المخططات المعمارية بالسعودية، حيث تتوقف على نوع ومساحة المبنى والغرض من بنائه والتعديلات التي سوف يتم اجرائها على الرسم الأصلي.
عايزة اعرف هل الموقع عايز يكتب اسعاره ولا لأ.
خطة البناء والتشطيبات للمنزل او المبنى:
- مرحلة إختيار الأرض: و هنا يتم التركيز على أن تكون مناسبة جغرافياَ و تتوافر بها جميع المرافق الضرورية.
- مرحلة تنظيف الأرض: يتم تسوية الأرض و تهيئتها للبدء في خطوات البناء.
- مرحلة حفر الأساس: تتمثل في حفر الأرض بعمق يتناسب مع طبيعتها و نوع المبنى.
- مرحلة تسليح الأساس: يوضع حديد الأساس في الأرضية ويتم صب خليط الأسمنت و الظلط والرمل عليها و يتم تركها لمدة أسبوع في الصيف أو اثنين في الشتاء لتجف.
- مرحلة البناء: تبدأ تظهر ملامح البناء في كل خطوة، ويتم الاعتماد على الطوب الأبيض لأنه الأقل تكلفة والأفضل من حيث القدرة على التحمل.
- مرحلة وضع البنية التحتية: توصيل المرافق ووبناء البنية التحتية للمبنى المتعلقة بالكهرباء و الماء والصرف الصحي.
- مرحلة التشطيبات: تظهر ملامح المبنى النهائية وتبدأ أعمال دهان الجدران وتبليط الأرضيات وفرش المكان.
ما هي عناصر تكوين خطة البناء الناجحة؟
حتى تضمن أن تحصل على بناء متكامل وقوي يتناسب مع احتياجاتك وتصورك البدائي عن شكل المبنى عليك وضع خطة بناء ناجحة، والتي تتكون من مجموعة من العناصر الهامة التي تتمثل في:
- التعامل مع مهندس معماري وانشائي محترفين ولديهم سابقة اعمال يمكنك الاطلاع عليها.
- عمل تصميمات مبدئية للمبنى بشكل تفصيلي ولها مقاسات مقاربة القياسات الحقيقية.
- توظيف مقاول بناء تثق به، ولديه مجموعة من عمال البناء الماهرين.
- وضع تصور مالي للتكاليف التي سوف يحتاجها هذا البناء بالكامل.
نصائح لتطبيق خطة البناء بالسعودية:
1- قم باستشارة وزارة التشييد والبناء السعودية قبل اتخاذ> قرار البناء لأنها الجهة الوحيدة التي تستطيع أن توجه لك الدعم الكامل والنصائح الهامة التي تشمل اختيار مكان الأرض وتسهيل أعمال البنية التحتية والمرافق.
2- قم بتوظيف فريق انشاء متخصص وله سابقة اعمال يمكنك الاطلاع عليها لضمان أفضل نتيجة.
3- احرص على توفير الوقت والمال لتستطيع الوصول إلى بناء متكامل في أقل وقت ممكن.
أبحث عن أفضل مقاول عضم بالسعودية:
لأن دور المقاول هام جداَ خلال عملية البناء حيث يتوقف عليه الكثير من المهام والعمل، لابد من أن تجد أفضل مقاول يساعدك في إنجاز العمل المطلوب في أسرع وقت وبأفضل جودة ممكنة.
استخدم تطبيق حاسبة البناء لمعرفة التكاليف الدقيقة لبناء منزلك فهو سهل وسريع ويساعد في وضع خطة مالية متكاملة تساعدك في الحصول على منزل أحلامك في أسرع وقت ممكن بدون التعرض لمشاكل التمويل أو معوقات من أي نوع.
خلال المقال حاولنا توضيح العديد من المعلومات الهامة عن اسعار المخططات المعمارية وانواعها المختلفة، تابعنا لمعرفة المزيد في عالم البناء.
اقرا ايضا: تعلم حساب تفاصيل تكلفة بناء عمارة بالسعودية
أحدث المقالات
أفضل المقالات
حمل التطبيق الآن!
