تطبيق تكاليف البناء من أهم خطوات البناء الحديث

يعتبر حلم بناء منزل للأسرة من الأحلام الكبيرة التي تراود كل رب أسرة و يسعى جاهداَ لتحقيقها مضحياَ في سبيلها كل غالي ونفيس من مال ومجهود. و لكن تكاليف البناء هي ما يقف حائل امام تحقيق هذه الاحلام، و لأننا نعلم أهمية هذه الخطوة نطرح عليك بعض الأفكار التي ستساعدك في تحقيق حلمك بأفضل شكل ممكن و تتفادى الوقوع في الكثير من المشاكل التي عرقلت الكثيرين.

خلال المقال سنحاول توضيح أهم خطوات البناء الحديث، و مراحل البناء، و خطوات بناء الاساس، و في البداية سوف نقدم لك مجموعة من أهم النصائح العامة التي ستساعدك في بناء منزلك بالسعودية. 

نصائح عامة قبل بناء منزلك بالسعودية:

هناك العديد من النصائح التي يجب عليك معرفتها والتركيز عليها حتى لا تقع في مشكلات قد تكلفك الوقت و المجهود والأصعب هو المال، لذلك حتى تمضي في خطوات البناء بشكل عملي وسريع بدون مشاكل أو أخطاء عليك الاهتمام بهذه النصائح التالية:

• معرفة ماذا تريد بالضبط، حيث أن وجود صورة مسبقة حتى لو كانت في خيالك سوف تساعدك في معرفة الخطوط الأساسية التي يمكنك البحث فيها من أجل تحديد شكل منزل احلامك بالضبط.
• اختيار التصميم الذي يتناسب مع احتياجات الأسرة و عدد الأفراد، حيث أنه من أكبر الأخطاء التي تكلف الكثيرين للمال والوقت والمجهود هو اختيار تصاميم لا تتلائم مع احتياجات الأسرة وتتسبب محاولات تعديلها أثناء البناء الكثير من المشاكل.
• التحقق من نوعية الأرض التي سوف تقوم بالبناء عليها، هل هى رملية أو صخرية أو طينية؟ حيث أن كل نوعية تحتاج إلى طريقة وشكل مختلف في البناء و لذلك يجب إجراء اختبارات التربة في البداية حتى لا تحدث مشاكل خطيرة عند البدء في البناء.
• وضع ميزانية ملائمة تتناسب مع التصميم الذي ترغب به و مواد البناء التي ستقوم باستخدامها و وضعك المادي الحالي. أجعل الأمر مناسب بقدر الإمكان حتى لا تواجه صعوبات في التمويل خلال عملية البناء ما سوف يترتب عليه شعورك بالإحباط. و لذلك من الضروري حساب تكلفة البناء مع التشطيب.
• قم بتوظيف مختصين لديك معرفة مسبقة بعملهم حتى تستطيع التنبؤ بشكل منزلك وجودته. هناك العديد من المشروعات التي حكم أصحابها عليها بالفشل بسبب استسهال توظيف المهندس الانشائي و المقاول. اختار أشخاص لديهم سابقة أعمال تتحدث عن جودة عملهم.
•  احرص على اختصاص جزء من وقتك لمتابعة أعمال البناء، و هذا بالإضافة إلى الاهتمام بتوافر سيولة مالية في حسابك البنكي لتغطية تكاليف البناء.
• التخطيط الجيد للمنزل بما يتناسب مع احتياجات الأسرة، و هذا بالإضافة إلى تجنب بناء حوائط داخلية بعدد كبير قد يتسبب في تقليل المساحة الداخلية و لا يتناسب مع التصميم الداخلي للمشروع.
• الأخذ في الاعتبار عند وضع تصميم المنزل توفير نوافذ للتهوية و الاضاءة بشكل جيد.

و هذا التطبيق تطبيق تكاليف البناء سيساعدك في حساب تكاليف البناء اثناء التخطيط لمنزلك و في مرحلة البناء.

اقرا ايضا: تعرف على أفضل برنامج لحساب تكاليف البناء والتشييد في المملكة السعودية

خطوات بناء منزل بالتفصيل:

حتى تستطيع وضع خطة مناسب لبناء منزل أحلامك عليك معرفة مراحل البناء خطوة بخطوة و تكاليف البناء لتستطيع تحديد  احتياجاتك في كل مرحلة و محاولة تجهيزها مسبقاَ تجنباَ لمعوقات البناء، اقرأ السطور التالية لمعرفة خطوات البناء الدقيقة خطوة بخطوة بالتفصيل:

• اختيار الأرض:  أهم خطوات البناء، التي إن اخترتها بدقة، و صحت صح البناء بالكامل. عند شراء قطعة أرض لبناء بيت للأسرة لابد من الاهتمام بأن تكون مناسبة لاحتياجات الأسرة و عدد أفرادها و ان تكون في موقع جغرافي مناسب و تتوافر به الخدمات الأساسية من صرف صحي و كهرباء ومياه، بالإضافة إلى توافر شبكة مواصلات جيدة حولها. كما أن معرفة نوعية الأرض عند اختيارها أمر هام حتى تختلف طرق البناء على حسب نوعية التربة.

توفر الحكومة السعودية العديد من التسهيلات لعمليات البناء خصوصا في مرحلة إختيار الأرض كل ما عليك هو التوجه إلى وزارة الشؤون البلدية و القروية و الإسكان.

• تنظيف الأرض :  تحضير التربة لعملية البناء و القيام بحسابها من ضمن تكاليف البناء، فهو من الأمور الهامة والتي تعتمد عليها عملية البناء بالكامل، و كلما تمت هذه الخطوة بشكل أكثر احترافية واتقان كلما تمت خطوات البناء التالية بشكل أفضل. في هذه المرحلة يتم تهيئة التربة وتسويتها ورفع المقاسات المطلوبة و وضع القواعد الأساسية للبناء. تعتبر النقطة الأولى في تحويل الرسومات الموضوعة على الورق إلى حقيقة.
• حفر الأساسات: تتضمن هذه المرحلة العديد من الخطوات التي يجب أن تتم بالترتيب حتى تضمن أن تتم عملية البناء بشكل سليم لا يتسبب في حدوث أي مشاكل في المستقبل لمنزلك، و لا يضر من حسابات تكاليف البناء.

وتبدأ باختبار نوع التربة لتحديد طريقة البناء التي تناسبها. كما أن هناك العديد من العوامل الأخرى التي تؤثر في هذه المرحلة منها: عدد الطوابق التي سيتم بناؤها، فيجب تحديد حتي توفر تكاليف البناء اللازمة لها.

في بعض الأراضي تظهر المياه الجوفية في هذه المرحلة، والتي تحتاج مضخات للتخلص منها حيث أن تركها يسبب خطورة كبيرة على المنزل.

• تسليح الأساس : تسليح الأساس هى الخطوة الهامة و المحورية في البناء ويتوقف على صلابتها ومتانتها صلابة ومتانة البناء بالكامل. لا بد أن تأخذ حذرك في اختيار الحديد المناسب و عدم الاقتصاد والتوفير في اختيار الخامات في هذه المرحلة.كما أنه يجب اختيار نوع أسمنت مقاوم للاملاح الكبريتية ليتم خلط الصبة بسهولة. تتكون الصبة من الرمل والحصى والأسمنت والماء التي يتم خلطها وصبها على الحديد الذي تم وضعه في الأرض مسبقاَ. بعد صب الأساس يتم تركه أسبوع في الصيف أو أسبوعين في الشتاء حتى يصبح أكثر صلابة ويتم البناء عليه مع الحرص على رشها كل يوم لتكون أكثر صلابة و يمكن البناء عليها. 
• مرحلة البناء:  بعد انتهاء من مرحلة صب الأساس يتم البدء في بناء المنزل، يعتبر الطابوق الأبيض من أفضل أنواع الطوب المستخدم في البناء حيث أنه عازل للحرارة ومقاوم للحريق، وخفيف الوزن ولديه قدرة عالية على التحمل. بعد الانتهاء من البناء يتم وضع طبقة من الأسمنت سمكها من 15 إلى 20مم من الأسمنت حتى يتماسك الطابوق.
• مرحلة التشطيبات: بعد وضع البنية التحتية التي تشمل على السباكة والكهرباء تبدأ مرحلة التشطيبات و بدأ تركيب حلقان الأبواب و محارة الجدران و الأرضيات و الأبواب.

أبحث عن أفضل مقاول بناء بالسعودية يساعدك في تحقيق حلمك في الحصول على منزل أحلامك و يسهل عليك مراحل البناء المختلفة و يسهل عليك الحصول على الخامات المتنوعة بأفضل جودة.

استخدم تطبيق تكاليف البناء للوقوف على ميزانية بناء منزلك :

في مكان واحد يمكنك حساب كافة المصاريف التي تستهلكها تكاليف البناء حتى تتمكن من عمل ميزانية حقيقية لبناء منزلك في كل مرحلة، حيث يمكنك من خلاله حسابة تكلفة البناء والتشطيب بكل سهولة بشكل دقيق حتى تستطيع ترتيب ميزانيتك لتتماشى مع احتياجات مراحل البناء المختلفة.

خلال المقال تم شرح العديد من النصائح الهامة التي تحتاج معرفتها عند الشروع في بناء منزل أحلامك، حيث أن خطوات البناء كثيرة ومليئة بالتفاصيل التي تحتاج منك التركيز والتحضير المسبق