تكلفة بناء دور ثاني واحدة من الخطوات الهامة التي يجب التعرف عليها

البحث عن تكلفة بناء دور ثاني واحدة من الخطوات الهامة التي يجب التعرف عليها قبل الدخول في مشروع بناء البيت ليتمكن الشخص من التعرف على التكلفة الإجمالية التي يحتاجها.

لأن بناء البيت يحتاج أن يقوم الشخص بالتعرف على الخطوات اللازمة لبنائه من التفاصيل والتكلفة بداية من الأدوات التي يتم احتياجها حتى إتمام عملية البناء.

كيفية حساب تكلفة بناء دور ثاني؟

إن حساب تكلفة بناء دور ثاني تحتاج من الشخص التعرف على أسعار المواد المستخدمة في عملية البناء، لذا قام موقع وتطبيق costs app توضيح بعض النقاط الهامة والتي من بينها:

• يجب معرفة سعر الطوب وحساب الكمية التي يحتاجها الفرد في البناء.
• التأكد من سعر الحديد واختيار النوع المناسب، ذلك لأن الحديد سعره يختلف من شركة إلى أخرى.
• حساب عدد الأمتار التي يحتاجها الفرد في عملية البناء من الرمل.
• الزلط يدخل ضمن تكلفة بناء دور ثاني لذا يجب معرفة سعره لاستخدامه في الأساسات والعمدان.
• حساب تكلفة المعدات التي يتم الاحتياج إليها أثناء البناء.
• معرفة تكلفة العمالة المباشرة وحساب أيضًا تكلفة العمالة الغير مباشرة.

كم يتكلف بناء دور واحد بدون قواعد؟

يقوم الفرد بحساب كل المعدات والأدوات التي يحتاجها حتى يستطيع أن يقوم ببناء الدور، وتختلف تكلفة البناء من دور إلى أخر، ذلك لأن بناء الدور الأول يحتاج إلى وضع أساسات قوية والقواعد وتحتاج إلى تكلفة كبيرة لبناء الدور بشكل قوي.

في حالة كان البناء دور ثاني أو أكثر يجب التعرف على سعر الطوب والعظم والتعرف على كل الأدوات التي يتم استخدامها في التشطيب، ولكن بشكل عام يكون تكلفته أقل بكثير من تكلفة بناء الأساس.

كيف يتم حساب تكلفة بناء منزل؟

من الممكن أن تعتمد تكلفة بناء دور ثاني على التصميمات التي يتم إنشاؤها داخل البناء ولكن بشكل عام هناك بعض الضوابط التي تحدد التكلفة الإجمالية له ومنها:

• يجب تحديد المساحة الإجمالية التي سيتم بناء المنزل عليها.
• التعرف على عدد الطوابق الذي يتم عملها داخل البناء.
• التأكد من وجود ملحقات خارجية منها الحدائق أو الجراجات للمبنى.
• معرفة أسعار المواد الخام المستخدمة في البناء في الوقت الحالي.
• التعرف على الشكل النهائي الذي ستستلم به المنزل إن كان على العظم أو متكامل التشطيب.
• نوع الديكورات التي يتم استخدامها داخل البيت إن كان الديكورات خارجية أو داخلية والملحقات التي يتم عملها على البناء.
• التكلفة الإدارية الخاصة بالأوراق وتصريح البناء.
• التعرف على تكلفة اختبارات جودة البناء وتكلفة المكتب الهندسي.

اقرا ايضا: تكلفة بناء دورين مساحة 300 متر من الأشياء التي يجب حسابها

أمور يجب مراعاتها قبل بناء المنزل

حتى يتم بناء بيت بشكل متكامل عليك التعرف على بعض النصائح الهامة التي تساعد في إتمام عملية البناء منها:

• وضع تكلفة تخيلية للبناء الذي ترغب في أن تقوم بإنشائه.
• مقارنة المبنى الموجود حالياً بالأسعار التي ستحتاجها لإنشاء مبنى آخر والتعرف على التكلفة المبدئية له.
• وضع التعديلات التي ستقوم بعملها ضمن الميزانية الإجمالية.
• وضع مبلغ مالي إضافي بشكل احتياطي لتجنب أي مصاريف خارجية قد يحتاجها البناء.
• دراسة عامة للبناء ووضع رسومات تخطيطية له ومقارنته ببعض المباني الأخرى.
• تدخل الأبواب والتشطيبات النهائية ضمن التكلفة الإجمالية للبناء.
• يجب التأكد من وجود المرافق العامة حول قطعة الأرض التي ستقوم بالبناء عليها وهي من الأشياء الأساسية.
• التأكد من أن الأرض غير صالحة للزراعة حتى لا تؤدي إلى مخالفة قانون البناء على أراضي زراعية.
• مشاهدة بعض التصميمات الجاهزة والاختيار من بينها أفضل تصميم يتناسب معك.
• متابعة فريق العمل لحظة بلحظة للتأكد من إجراء التصميم بجودة كبيرة.
• التأكد من ترخيص الأوراق وصحة التراخيص الموجودة معك.
• يمكن الاستعانة بمكتب هندسي حتى يمد الشخص بكل التفاصيل الخاصة بتكاليف البناء والمساحة والموقع وغيرها من المعلومات الأساسية.
• اختيار الخامات التي تقوم باستخدامها لبناء المنزل ومدى جودتها.

افكار حديثة لبناء دور ثاني

يوجد عدد كبير من الأفكار الحديثة التي يمكن الإعتماد عليها لتجديد البيت وبناء طابق آخر بأفكار مميزة ومنها:

بيت زجاجي بالخشب 

واحدة من الأفكار المميزة التي تساعدنا في الحصول على أشكال وزخارف فريدة من نوعها مع دمج الخشب مع الزجاج في مساحة صغيرة بالإضافة إلى إمكانية استخدام الزجاج على الواجهة.

بيت من الرخام 

هناك بعض أنواع الأحجار التي يتم استخدامها بشكل أنيق للغاية لتشكيل بيت ذات مساحة مميزة ويمكن عمله داخل الحديقة، وتعتبر من أحدث أنواع الديكورات التي تجذب الكثير من الأشخاص، ولكن يجب أنها تؤثر في تكلفة بناء دور ثاني بمنزلك.

منزل خرساني 

قد يتم استخدام البناء الخرساني في البناء وذلك لأنه أكثر جاذبية ويمكن أن نقوم بإدخال بعض الأدوات الخزفية عليه للحصول على الشكل النهائي له، مع إمكانية إدخال بعض الديكورات الأخرى عليها.

مراحل البناء المنزلي

• تحديد الموقع وتجهيزه بشكل مبدئي.
• العمل على وضع الخرسانة والأساسيات بشكل صحيح.
• التأكد من وضع السباكة والكهرباء وصب الخرسانة فوقها.
• بناء الجدران الخاصة بالمنزل والسقف التجهيزات والتشطيبات النهائية مثل الدهانات وأعمال الديكورات المختلفة التي يتم عملها داخل الدور.